Gerne stellt Ihnen Bausch Immobilien diese tolle Gelegenheit vor. Unweit vom Oberen Marktplatz wird in einem Wohn und Geschäftshaus die Wohnung im 2. Obergeschoss komplett saniert. Momentan befindet sich alles im Zustand einer Baustelle. Deshalb haben Sie noch die Möglichkeit bei der Raumaufteilung sowie bei der Wahl der Materialien für den Innenausbau Ihre persönlichen Wünsche einzubringen. Die Wohnung wird 97 m² haben. Informationen zum Haus: Sämtliche Fenster des Hauses sind dreifach verglaste Kunststoffisolierfenster. Die Hauseingangstüre hat einen Aluminiumrahmen und eine Dreichfachverglasung mit einem U - Wert kleiner als 1,3. Praktisch ist, dass die Türe 2,60 Meter hoch und 1,10 Meter breit ist. Demnächst wird die neue Briefkastenanlage installiert. Das Dach des Hauses wird nach KfW Anforderungen gedämmt, der Kamin verwahrt, der Ortgang mit titanzink verkleidet, neue titanzink Dachrinnen angebracht sowie zur straßenzugewandten Seite, etwas für die Taubenabwehr gemacht. Eine Solaranlage ist in Planung. Des Weiteren wird die Fassade gemacht. Die moderne Gasbrennwert - Heiztherme mit Hocheffizienzpumpe und einer außengeführten Heizungssteuerung von Wolf, wurde 2015 eingebaut. Weitere Bilder und Dokumente erhalten Sie mit dem Exposé. Gerne zeigen wir Ihnen auch die "Baustelle", der Ort an dem eine Traumwohnung entsteht. :-)
Gestalten Sie sich Ihre Wohng! Innenstadtlage 97 m² Wohnfläche Gasbrennwert - Heiztherme mit Hocheffizienzpumpe aus 2015 Neue Dachisolierung Neue Fenster und Türen mit 3 fach Verglasung Warmwasservorbereitung für Solar Zuwasserleitungen aus 2004 Neue Kaminverwahrung Die große Abwasserleitung wurde 2015 erneuert
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortskern von Schorndorf in der Fußgängerzone nahe dem Marktplatz. Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.). In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch. Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm. Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.