2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000
89522 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon

REMAX - Keine zusätzliche Käuferprovision! 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Heidenheim - mit Stellplatz

Objektbeschreibung:
Freundliche 2 Zimmer.-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche. Die helle Wohnung befindet sich im 2.OG eines in der Innenstadt liegenden Mehrfamilienhauses mit überschaubarer, attraktiver Größe.

Die Wohnung wird über einen separaten Hausflur betreten, diesen teilen Sie sich mit einem weiteren Wohnungsnachbarn.

Über den Wohnungsflur erreichen Sie den nördlich gelegenen Abstellraum sowie das innenliegende Bad. Geradewegs gelangen Sie ins Schlafzimmer. Das sehr groß bemessene Wohn- und Esszimmer ist gegen Süden ausgerichtet. Die für die gemütlichen Stunden nutzbare Loggia ist unmittelbar über das Wohnzimmer zu begehen.

Die Küche ist über das Wohn-Esszimmer zu erreichen; ein Highlight ist die hochwertige Einbauküche. Sie bietet modernes Design mit Einbauschränken. Die Küche ist mit Marken- Elektrogeräten ausgestattet.

Zusätzlich zu dem Abstellraum in der Wohnung haben Sie noch einen geräumigen Kellerraum im UG, dort ist auch ein großer Trockenraum.

Ein Hausmeisterservice sorgt für Komfort und einen gepflegten Gesamteindruck der Anlage.

Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert, in der Wohnung sind Malerarbeiten sowie eine Sanierung des Badezimmers, aus optischen Gründen notwendig/empfehlenswert.

Baujahr: 1974
Bauweise: Massiv
Zimmer: 2
Wohnfläche: 63 m²
Heizung: Gas-Zentralheizung
Stellplatz: 1 Stellplatz (gegen Aufpreis möglich)
Endenergiekennwert: V, 153 kWh/ (m²a), G, 74, E

EG: Wohn-Esszimmer(27m²), Schlafzimmer (14m²), Küche (8m²), Bad, Abstellraum, Loggia

Genießen sie die Lage dieser Immobilie; hier sind sie mitten in der Stadt und verfügen trotzdem über Ruhe und Aussicht. Eine Immobilie um alt zu werden.

Direkt gegenüber ist die Fa. VOITH, nur 30m entfernt ist der Waldrand des Heidenheimer Schlossberges, zur Fußgängerzone sind es 3-4 Gehminuten.

Ein oberirdischer KFZ-Stellplatz kann für 3000,-€ eventuell dazu erworben werden.

Lage: Heidenheim - Innenstadt
Bezug: kurzfristig
Preis: 105.000 ,- € (ohne Stellplatz)
Provision: keine zusätzliche Käuferprovision


Sonstiges:

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Daten:
Kaufpreis: 105.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 63m²
Verfügbar ab:


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 153.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 350531002-515