4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €396.000
13055 Berlin - Hohenschönhausen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Aufzug

Schöner wohnen +++ helle 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Hohenschönhausen

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im nördlichen Bereich des Bezirks Lichtenberg und gehört zum Ortsteil Alt-Hohenschönhausen. Zum Zentrum Ost, dem Alexanderplatz sind es 6 Kilometer. Über diverse Bus und Tramverbindungen von der Landsberger Allee sowie der Konrad-Wolf-Straße ist dieser schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Einkaufscenter mit diversen Fachgeschäften und Supermärkten sowie ein Ärztehaus in der Reichenbergerstraße. Auch das öffentliche Strandbad am Orankesee sowie die Eislaufhalle des Sportforums sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Verschiedene Grundschulen, Kindertagesstätten und Oberschulen sind in unmittelbarer Wohnortnähe vorhanden.

Objektbeschreibung:
Die kompakte 4-Zimmer-Wohnung hat eine Süd-/Westausrichtung: Wohnzimmer und großer Balkon zeigen nach Süden, zwei Räume, davon einer mit kleinem Balkon, nach Westen und einer der Schlafräume geht nach Osten: Hier sehen Sie morgens die Sonne aufgehen. Es gibt eine Einbauküche und ein separates WC. Das Wannenbad hat ein Fenster. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Die Aussicht aus dem 8. Stockwerk ist überwältigend.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger: Die Nachfrage nach 4-Raum-Wohnungen ist in Berlin auf anhaltend hohem Niveau.

Ausstattung:
Die Ausstattung und Gestaltung umfasst u.a.

- Neubau
- Süd-/West-Ausrichtung,
- 2 Balkone,
- Einbauküche,
- großzügiges Bad,
- separates WC,
- Fußbodenheizung,
- Fahrradabstellplätze,
- Aufzug

Sonstiges:
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Daten:
Kaufpreis: 396.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 80m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: 2020

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 191417_04D-SsX