1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €58.500
Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Aufzug, Keller, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Kapitalanlage: Sicher vermietete 1-Zi.-ETW mit Balkon in Mai...
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Universitätsstadt Mainz-Marienborn in begrünter Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung wird von weitläufigen Wiesenlandschaften geprägt, die für die Naherholung zur Verfügung stehen.
Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs können innerhalb von ca. 10 Gehminuten im Ortskern oder aber im Gutenberg-Center Mainz erreicht werden, sodass eine sehr gute Infrastruktur gegeben ist. Hier reihen sich Supermärkte an Drogerien, Banken an Postfilialen und Cafés an Restaurants.
Unweit des Autobahnkreuzes Main-Süd besteht ein sehr guter Anschluss an die A60, die A63 sowie die L119. Die Innenstadt wird auf diese Weise innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht. Der Bahnhof Mainz-Marienborn befindet sich etwa einen Kilometer entfernt
Objektbeschreibung:
Hier präsentieren wir Ihnen eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche, die sich im 5. Obergeschoss eines 1970 errichteten, sechsstöckigen Mehrfamilienhauses befindet.
Das Objekt ist seit 2014 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 3.360 . Das monatliche Hausgeld beläuft sich dabei auf etwa 118 . Seit Beginn des Mietverhältnisses erfolgten alle Zahlungen fristgerecht und es liegen keinerlei Mietrückstände vor. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wiedergeben. Die sicher vermietete Wohnung weist Renovierungsbedarf auf.
Der Flur führt zum hellen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern. Dieser gewährt Zugang zum großen Balkon mit schönem Blick in die grüne Umgebung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, während das Badezimmer mit einer Duschbadewanne versehen ist. Die Fenster sind isolierverglast.
Weiterer Stauraum ist im Keller gegeben. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden und eine Hausreinigung sowie ein Winterdienst pflegen die Anlage.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr.: 15587
Ausstattung:
+ Sicher vermietet, JNKM: ca. 3.360
+ Balkon
+ Heller Wohnraum
+ Küche mit Einbauküche
+ Badezimmer mit Duschbadewanne
+ Isolierverglasung
+ Kellerabteil
+ Personenaufzug
+ Hausreinigung und Winterdienst
Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. 2.925 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Daten:
Kaufpreis: 58.500,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 28,84m²
Gesamtfläche: ca. 28,84m²
Nutzfläche: ca. 8m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Energie:
Energieausweis: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: d052d0f95b
