6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €890.000 210 m²
95445 Bayreuth
bisheriger Preis €930.000

Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum mit dieser einzigartigen Wohnung über den Dächern von Bayreuth. Durch den Aufzug gelangt man direkt vom Erdgeschoss und der Tiefgarage in den Vorraum zum Wohnbereich und hat somit einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett neu gestaltet. Auf über 210 qm Wohnfläche lassen sich viele individuelle Wünsche verwirklichen. Der offene Wohn- und Küchenbereich wird durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das ebenfalls neu designte Hauptbad bietet ausreichend Platz und lädt direkt zum Relaxen ein. Die perfekt geplante Qualitätsküche kann vom zukünftigen Nutzer übernommen werden. Das ebenfalls neu kreierte Dachstudio, bestehend aus 2 Zimmer, ist vielseitig nutzbar, z.B. als Kinderzimmer oder auch als Büro. Das absolute Highlight dieser Traumwohnung dürfte die nahezu nicht einsehbare Dachterrasse mit einer überwältigenden Fläche von ca. 100 qm sein. Die derzeitigen Eigentümer haben auch diesen Bereich, wie auch die gesamte Wohnung, sehr liebevoll gestaltet und schon damit nahezu Urlaubsfeeling geschaffen. Weiterhin gehört ein 4-fach-Parker in der hauseigenen Tiefgarage zur Wohnung. Für weitere Informationen zu diesem besonderen Angebot steht Ihnen Herr Günter Pfaffenberger gerne zur Verfügung.

Die einzigartige Dachgeschosswohnung liegt am Rande der Fußgängerzone im Herzen von Bayreuth und verfügt somit über eine hervorragende Infrastruktur. Das Oberzentrum Bayreuth ist mit ca. 72.500 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker und zentraler Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die größte Stadt Oberfrankens durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Die klaren Potentiale dieses modernen und kreativen Wirtschaftsstandortes liegen in den drei Kernkompetenzen: Neue Materialien, Gesundheitswirtschaft und Logistik. Innovative und international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung und bereiten Bayreuth den Weg zum europäischen High-Tech-Kompetenz-Zentrum. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Dadurch wird ein permanenter Wissenstransfer sichergestellt, so dass ansässige, als auch neue Unternehmen das nötige Know-how vor Ort finden, um langfristig erfolgreich zu sein. Bayreuth ist Kultur- und Universitätsstadt. Eingebettet in einer harmonischen Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.