3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 90 m²
72622 Nürtingen
bisheriger Preis €195.000

Die ca. 90,10 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses (Hochhaus) im Nürtinger Stadtteil Roßdorf und bietet ideale Bedingungen für Paare oder eine kleine Familie. Über den Eingangsbereich / Flur sind alle Räumlichkeiten erreichbar. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz und lässt nahezu keine Wünsche offen. Der helle Parkettboden in Kombination mit der breiten Fensterfront, sorgt für eine helle, angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf den 1. Balkon (West-Ausrichtung, Ferblick), wo es sich vortrefflich entspannen lässt. Die Küche ist großzügig bemessen und mit einer Einbauküche ausgestattet. Vor der Küche befindet sich der geräumige Essbereich, der über einen Zugang auf den 2. Balkon (Ost-Ausrichtung, Fernblick) verfügt und zum Wohnbereich hin offen gestaltet ist. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ausreichend Platz für Schrank und Bett sind im Schlafzimmer vorhanden. In dem weiteren Zimmer lässt sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer verwirklichen. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Keller mit insgesamt ca. 5 m² Nutzfläche. Außerdem finden sie auf dieser Ebene den gemeinschaftlich genutzten Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Die zur Wohnung gehörende Garage rundet dieses hervorragende Angebot ab.

- Flur, Wohn- und Essbereich mit Parkettboden - Küche, Schlafzimmer und Zimmer mit PVC-Boden - Einbauküche mit Herd (Ceran Kochfeld), Backofen, Spülmaschine, Spüle und Kühlschrank - Bad mit Fliesenboden, Fliesen im Bad raumhoch - Kabel-TV - 2 x Balkone, 2 x elektr. Markisen - Aufzug - Keller - Garage - Hausmeisterservice

Das Objekt ist in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet des Nürtinger Stadtteils Roßdorf gelegen. Sämtliche Belange des täglichen Bedarfs sowie Öffentliche Verkehrsmittel sind mit kurzem Weg erreichbar. Der Stadtteil hat ca. 4.500 Einwohner. Es liegt auf einem Höhenrücken, rund einen Kilometer südlich der Kernstadt Nürtingens, am Beginn des Neuffener Tals. Der Stadtteil verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule (Roßdorfschule) mit Turnhalle, ein Gemeinschaftshaus und eine Zweigstelle der Stadtbücherei Nürtingen. Nürtingen selbst ist mit seinen ca. 40.000 Einwohnern ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart. Die Verkehrsgunst und eine hervorragende Infrastruktur machen die Stadt zu einem Standort erster Güte. Die hohe Lebensqualität der Stadt ist geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb, von attraktiven Wohnlagen im Stadtkern wie in den Stadtteilen und von der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt. Die Stadt bietet zudem kulturelle Vielfalt und herausragende Bildungsmöglichkeiten von der betreuten Ganztagesschule bis hin zu Hochschuldiplomen (BWL, Kunsttherapie, etc.). Bürgerengagement und ein ausgeprägtes Vereinsleben sind Kennzeichen eines intakten Stadtgefüges.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Flächen und Längenangaben sind ca.-Angaben. Besichtigungen nur nach Terminvereinbarungen und in unserer Begleitung.