3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 81 m²
Luruper Hauptstraße 178, 22547 Hamburg (Lurup)

Ihr persönlicher Wohntraum wurde erst im Jahr 2014 fertiggestellt. Das Projekt „Villa – Hamburg I“ umfasst insgesamt 16 hochwertige Eigentumswohnungen zwischen 2 und 4 Zimmern sowie 10 Tiefgaragenstellplätze und wurde von der renommierten „Hamburger - Residenzbau GmbH“ umgesetzt.

Die zur Miete angebotene Penthousewohnung befindet sich über den Dächern des
aufstrebenden Hamburger Stadtteils Lurup und bietet Funktionalität und Komfort für
den gehobenen Anspruch.

Die bodengleiche Badgestaltung mit Tageslicht, die nach Süden ausgerichteten Attika-Fenster, der integrierte Hauswirtschaftsraum, der Fahrstuhl und der unverbaute Blick „ins Grüne“ von der großen Dachterrasse erfüllen alle Ansprüche an den modernen Wohnungsbau.

Das Gebäude ist insgesamt in solider und massiver Bauweise erstellt worden. Die moderne Fassade rundet die Architektur des Gebäudes ab und unterstreicht die Gesamtkonzeption. Das Gebäude ist barrierearm gestaltet. Vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss ist alles stufenlos erreichbar.

Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie beinhaltet desweiteren eine dezentrale
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung der Fenster, eine exklusive Einbauküche im Landhausstil, hochwertige Fliesen in den Nassbereichen, Laminatboden und Fußbodenheizung.

Das Energiesparhaus-Gebäude entspricht dem „Effizienzhaus-70-Standard“ in hervorragender Bauqualität.

Ihre neue Wohnung liegt zentral im Herzen des aufstrebenden Stadtteils Lurup im
Hamburger Westen. Direkt an das Grundstück schließt sich der Der Böverst-Park an, der zum Joggen und Spazierengehen einlädt.

Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich der Eckhoffplatz dessen Neugestaltung zum Einkaufszentrum „Lurup-Center“ und neuem Ortskern von Lurup vor Kurzem vollendet wurde. Der Volkspark, diverse weitere Parkanlagen und die Elbe sind in wenigen Fahrrad- bzw. Autominuten erreichbar.

Die privaten und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen. Die Luruper Hauptstraße bietet eine schnelle Anbindung zur A 7 und A 23 über
diverse Autobahnzubringer wie z.B. die Aus- und Auffahrten Bahrenfeld, Othmarschen, Volkspark und Eidelstedt.

Wer den öffentlichen Verkehr bevorzugt findet ebenfalls direkt vor der Haustür des neuen Bauprojekts an der Luruper Hauptstraße Zugang zu mehreren Bus- und Schnellbuslinien die im Takt von nur wenigen Minuten verkehren und eine rasche Verbindung zu den nächstgelegenen S-Bahnstationen wie Elbgaustraße, Flottbek und Othmarschen herstellen.

Baujahr 2014

• Personenaufzug
• Stellplatz: Tiefgarage
• Sicherheitstechnik: Kamera
• Serviceleistungen: Hausmeister

Penthouse
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01.03.2019
frei

• Bad mit Dusche und Fenster
• Dachterrasse
• Einbauküche, offene Küche
• WG-geeignet
• Böden: Fliesenboden, Laminat
• Kunststofffenster
• Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
• Weitere Räume: Abstellraum
• Anschlüsse: Satellitenanschluss