3-Zimmer Wohnung zu vermieten €735 83 m²
Fritz Kühn Strasse 35, 12526 Berlin-Bohnsdorf, Bohnsdorf (Treptow)

Die Wohnung befindet sich in einem Reihenhaus mit insgesamt 3 Mietparteien. Es gibt eine Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, eine Wohnung im 1. Obergeschoss und diese, zur Neuvermietung anstehende Dachgeschosswohnung mit Galerie. Der zur Wohnung gehörige Außenstellplatz Nr. 46.3 befindet sich direkt vor dem Haus.

Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon mit Südausrichtung. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen. Die Wohnung hat keine Einbauküche - diese ist vom Mieter selbst einzubringen. Das Badezimmer mit Fenster ist hell gefliest und mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Kinder-/Arbeitszimmer gelangt man auf den zweiten, kleinen Balkon. Vom Wohnzimmer aus führt eine Raumspartreppe hoch zur offenen Galerie. Die Maße auf den Grundrissen sind ohne Gewähr!

Das Reihenhaus (Eckhaus) befindet sich in einer Wohnanlage mit ca. 220 Wohneinheiten. Die Wohnanlage ist mit dreistöckigen Reihenhäusern und Doppelhäusern bebaut. Auf der Anlage befinden sich weiterhin zwei Parkhäuser und eine im Zentrum liegende Grünfläche, welche vorrangig durch die Mieter der Wohnanlage genutzt wird. Bohnsdorf ist ein Wohnviertel mit Gartenstadtcharakter im Süden Treptows. Es bietet - wohnen im Grünen - und gleichzeitig eine schnelle, direkte Verkehrsanbindung zur Mitte Berlins. Die Berliner Innenstadt ist über die nahe gelegene B 179 und dem Autobahnzubringer A 113 gut anzufahren. Unweit befindet sich auch das Einkaufszentrum in Waltersdorf (u.a. Höffner, IKEA, Media Markt). Mit dem Bus erreicht man den S- Bahnhof Grünau (Einkaufsmöglichkeit Taut-Passagen). Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Krankenhaus Hedwigshöhe sind in der Umgebung. Beispiel: Weg zum Hauptbahnhof Fußweg zum S-Bhf. Altglienicke 22 Min., ca. 1,4 km Fahrt mit der S9 bis Ostkreuz (19 Min.) Fahrt mit der S7 bis Hauptbahnhof (15 Min.) Beispiel: Weg zum S-Bahnhof Grünau Fußweg 11 Min., ca. 681 m bis Haltestelle in der Buntzelstraße mit der Bus-Linie 163 (nächste alternative Abfahrten: Bus 363, Bus 163, Bus 363, Bus 163, Bus 163) innerhalb von 4 Minuten Ankunft am Bahnhof Grünau & Einkaufspassage