3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 81 m²
01129 Dresden

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde um die 1900er Jahrhundertwende erbaut und beherbergte im Erdgeschoss bis 1914 das Trachenberger Postamt. 1999 wurde das betagte Haus komplett bis ins Detail saniert. Es entstanden moderne Wohnungen mit funktionalen Grundrissen. Im Innenhof gibt es eine Wäschespinne zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss und hat leichte Schrägen, die ihr ein gemütliches Wohngefühl vermitteln. Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Die große Wohnküche bietet ausreichend Raum für einen Essplatz. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller. Ein kleiner Abstellraum komplettiert die Wohnung. Internet ist lt. Auskunft der Telekom mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Im Nordwesten von Dresden gelegen, zeichnet sich der Stadtteil Trachenberge durch eine ausgezeichnete Anbindung sowohl in das Stadtzentrum als auch zur A 4 und damit in das Dresdner Umland aus. Seine historische Bedeutung als Weinbaugebiet haben die Hänge von der Trachenberge völlig verloren. Jedoch ist der Reiz der Umgebung geblieben und macht Trachenberge zu einem bevorzugten Wohngebiet. In der Umgebung des Objekts dominiert die geschlossene Bebauung mit Häusern aus der 1900er Jahrhundertwende. Das Umfeld bietet eine moderne Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich kleinere Läden sowie Supermärkte. Zur BAB-Anschlussstelle Dresden-Wilder Mann sind es nur wenige Fahrminuten.

Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.720,- Euro. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de.