3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 71 m²
66280 Sulzbach, Sulzbach/Saar

+++Rendite oder Eigennutzung möglich+++ Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Sulzbach. Es stehen Ihnen auf ca.71 m² ein schönes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, die geräumige Küche, das Bad mit Badewanne, ein separates Gäste WC und 2 Schlafzimmer zu Verfügung. Im Keller befindet sich neben der gemeinschaftlichen Waschküche noch ein eigener Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegte Zustand, muss aber sicher noch hier und da renoviert werden.. Folgende Ausstattung erwartet Sie: - doppelt verglaste Kunststofffenster - Gasheizung (Fernwärme) - separates Gäste WC - Balkon - Kellerraum - Energieausweis liegt vor Zur Zeit ist die Wohnung für 350 Euro kalt im Monat vermietet. Die Nebenkosten belaufen sich bei derzeit 4 Personen auf 330 Euro im Monat. Zudem wird ein Hausgeld von monatlich 74 Euro fällig. Ein schöne Wohnung für den Eigenbedarf. Aber auch als Einsteigerwohnung für die Altersvorsorge Bestens geeignet. Durch den überschaubaren Kaufpreis lässt sich hiermit doch mal anfangen.... Hinweis: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail, Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Daten vorliegen. Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Kaufnebenkosten: 6,50 % Grunderwerbssteuer und Notargebühren. HAFTUNGSAUSSCHUSS: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben daher keine Gewähr für den Inhalt des Angebots übernehmen. Dies gilt auch für die Angabe der m² Wohn- und Nutzfläche.