3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €163.500 96 m²
52355 Düren-Gürzenich

Schicke Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Gürzenich! Hier lässt es sich gut leben! Schnell mal runter Brötchen holen und zurück in Ihre helle und freundliche Wohnung. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und offener Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC sowie ein Balkon warten auf Sie! Ein Stellplatz im gesicherten Innenhof ist im Kaufpreis enthalten!!! Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Für die Wäsche ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Auch Ihre Fahrräder finden im Keller Platz. Die Anlage wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut.

- Nah-Wärme-Heizung - isolierverglaste Kunststofffenster (Wärmeschutzverglasung) - Laminat, Fliesen - Balkon - Stellplatz

Gürzenich ist ein Stadtteil der Kreisstadt Düren, nur 35 Kilometer östlich von Aachen . Begrenzt durch die idyllische Landschaft des Dürener Badesees und die Felder im Süden schließt Gürzenich unmittelbar an die Dürener Innenstadt an. Das Zentrum von Düren ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ein vielfältiges Angebot an Freizeitgestaltung wie Tennis, Golf und Fußball ist vorhanden. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit u.a. Kindertageseinrichtungen, eine Grund- und Hauptschule sowie ein reges Vereinsleben und wird jede halbe Stunde von der Linie 213 der DKB, sowie im vorderen Teil des Ortes von der Linie 296 des AVV angefahren.