2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
18528 Mecklenburg-Vorpommern - Bergen auf Rügen

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Kapitalanlage - Vermietete Wohnung in Bergen auf Rügen

Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Bergen auf Rügen, der größten Stadt Rügens. Bergen zählt etwa 14.000 Einwohner und ist der geographische Mittelpunkt der Insel. Somit verfügt die Stadt über ideale Verbindungen mit Bus und Bahn in alle Richtungen. Mit Kindertagesstätten, Schulen, vielenEinkaufsmöglichkeiten, Ärzten und verschiedenen Restaurants ist Bergen sehr gut strukturiert.

Objektbeschreibung:
Dieses Angebot bezieht sich auf eine sehr gepflegte und vermietete Dachgeschosswohnung in Bergen auf Rügen. Das sternförmige Mehrfamilienhaus wurde 2000 errichtet und befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53m² und einen separaten Kellerraum mit ca. 6m² Nutzfläche. Neben dem Treppenaufgang verfügt das Haus auch über einen Aufzug. Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz, welcher sich direkt gegenüber dem Hauseingang befindet. Im Kellerbereich des Hauses ist für die Gemeinschaft ein Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder vorhanden. Die Wohnung ist bereits seit über 17 Jahren fest vermietet.

Sonstiges:
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Im Falle einer Kontaktaufnahme per E-Mail bitten wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht weitergehende Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefüllten Anfragen (mit Vor- und Zunamen, Anschrift und Telefonnummer) übermitteln!

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 85.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 53m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Baujahr: 2001
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 66,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3714-0364