Haus zu vermieten €2.600
Rethelstr. 45, 01139 Dresden - Pieschen

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Dusche, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Besichtigung - Montag den 18.2. um 18 Uhr - und Dienstag 19.2. um 10 Uhr!
Halle am Elbeufer in Dresden Übigau.
Besteht aus 1 Saal mit Bühne zum Selbstausbau.
Circa 100.000,-€ Eigenkapital des Mieters für den Ausbau erforderlich - kommt auf die Anzahl der vom Mieter zu schaffenden Räume in Trockenbauweise an.

Universell nutzbar und multifunktional geeignet für Büro und Arbeit und Wohnen, Loft, Loftwohnen, Atelier, Studio, Großraum, Halle, Atelierwohnung, Schaulager, Lager, Indoor Farming, Gewächshaus, Workshops, Seminare, Kurse,

Bühnensaal im Stadtteil Übigau von Dresden - direkt an der Elbe gelegen – mit wunderbarem Blick über die Elbauen.

01139 Dresden-Übigau. Nähe Schloss Übigau Dresden.

Die Halle kann langfristig gemietet werden. Wir erwarten ihre aussagekräftige Anfrage mit Gebot. - KEIN VERKAUF – NUR VERMIETUNG auf DAUER

Der helle, flexibel nutzbare Saal mit großen Fenstern und einer Bühne an der Stirnseite ist direkt an der Elbe gelegen mit wunderbarem Blick auf die Elbauen des Ostrageheges. Er befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schloss Übigau Dresden und war viele Jahrzehnte das kulturelle Zentrum von Übigau. Das Gebäude befindet auf einem ruhigen, idyllischen Grundstück von ca. 2400m2 mit Parkmöglichkeiten und viel Rasenfläche. Das Gelände ist durch eine Elbterrassenmauer höher gelegen und daher nicht Hochwasser gefährdet.

Zur Nutzung stehen zur Verfügung ca. 350m2 leere Saalfläche mit Raumhöhe 6,15 m. Plus Bühne von 50m2. Vorhanden sind zusätzlich: Garderoberaum neben der Bühne, Teeküche, WC, Pissoir, Dusche, diverse Hand- und Werkstattwaschbecken.
Von der Bühne aus haben sie durch ein großes Fenster Sicht auf die Elbe und über 2 Türen geht es direkt auf eine davor liegende ca. 60m2 große Terrasse unter der sich eine getrennt anmietbare Studiowohnung von 50m2 befindet. Diese Studiowohnung wird in 2019 fertiggestellt und kann nicht alleine gemietet werden!

Der Zugang zur Halle erfolgt über Treppen, 8 Türen und eine Rampe. Geheizt wird mit einer Gas-Warmluftheizung.