2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 47 m²
04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg)
bisheriger Preis €85.000

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.420,00 EUR

Zum Verkauf steht eine 2 Raum Eigentumswohnung mit ca. 47 m², die sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus befindet.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Eckhaus einer zusammenhängenden Blockrandbebauung, bestehend aus einem fünfgeschossigen Wohnhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und Keller, welches um 1926 errichtet wurde. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 2006.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Die Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg.

Dieser Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Südost und wird im Süden durch Stötteritz, im Norden durch Neustadt-Neuschönefeld, im Osten durch Anger-Crottendorf und grenzt im Westen an das Stadtzentrum.

Reudnitz-Thonberg liegt sehr zentrumsnah und ist eine beliebte Wohngegend für Studenten. Ausschlaggebend dafür ist die Universitäts und Blibliotheks Nähe. Auch für Entspannung ist gesorgt, die zahlreichen Parks laden zur Entspannung ein, sie sind ein Ort an dem man die gemütlichen Seiten des Stadtlebens genießen kann. Durch die gute Anbindung an das Tram-Netz und die zentrale Lage, sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kultur- und Dienstleistungseinrichtungen schnell zu erreichen.

• Zustand: Altbau (bis 1945)

• Zustand: gepflegt

Gesamtfläche: 47,00 m²