3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 84 m²
44879 Bochum (Linden)

-wird freigezogen
-Balkon
-Fußbodenheizung

1 Tiefgaragenstellplatz
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.100,00 EUR

In gefragter Wohnlage angesiedelt, überzeugt schon der erste Eindruck dieser gepflegten Wohnanlage. Beim Betreten des Hauses offenbart sich ein weiteres Plus, die Wohnung kann ohne Mühe und störende Stufen erreicht werden. Eine gut geschnittene Diele führt in den hellen Wohn-/Essbereich. Von dort haben Sie den direkten Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Bedingt durch die Hanglage, befindet sich der Balkon auf der Höhe einer Etagenwohnung und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Küche mit Abstellraum hat Platz für eine moderne Ausstattung. Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung bereit. Das Tageslichtbad wurde mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste WC.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und wird im Sommer 2019 freigezogen.

Baujahr: 1998
Heizungsart:
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Diese Eigentumswohnung ist ein gutes Beispiel dafür, dass eine verkehrsgünstige Lage ein ruhiges Wohnen nicht ausschließen muss. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art finden Sie im nahe gelegenen Lindener Zentrum. Für Sport - und Freizeitaktivitäten liegt das Weitmarer Holz direkt vor der Tür.

Baujahr 1998

• 1 Stellplatz

1. Geschoss (Erdgeschoss)
vermietet

• Gäste-WC
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Weitere Räume: Kelleranteil

Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.227,00 m², Flur: 6, Gemarkung: Linden