2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 60 m²
55130 Mainz

Sie sind auf der Suche nach einer schnuckeligen Wohnung in günstiger Lage?
Sowohl die Mainzer (ca. fünf Minuten) als auch die Wiesbadener Innenstadt (ca. 15 Minuten) sind von hier aus bestens mit dem Pkw erreichbar. Nahe dem Rhein gelegen erwartet Sie diese ca. 60 m² große Hochparterre-Wohnung in einem 1980 erbauten 12-Parteienhaus.
Von der gemeinschaftlich nutzbaren Terrasse mit herrlichem Rheinblick gelangen Sie in den Hausflur, der Sie zu Ihrer schönen, teilrenovierten 2-Zimmer-Wohnung geleitet.
Das frisch geflieste, innenliegende Bad mit Duschwanne und neuem Waschbecken steht in guter Relation zu den beiden ähnlich groß geschnittenen Räumen. Die Einbauküche bringen Sie selbst mit - sie findet Ihren Platz im hinteren Zimmer wo sich alle benötigten Anschlüsse in einer dafür vorgesehenen Nische befinden. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zu Ihrer eigens nutzbaren Terrasse in gesuchter Südwest-Ausrichtung.
Der neue Laminatboden in zeitlosem grau gefällt, die neuen händisch zu bedienenden Rollläden erfüllen ihren Zweck.
Angenehm ist zudem, dass zu diesem Angebot ein Fahrradkeller, ein separater Waschraum sowie Ihr eigener Tiefgaragenstellplatz gehören.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 96.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Mainz-Weisenau, gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Dieses Gebiet bietet alle Vorteile eines zentrumsnahen und trotzdem ruhigen und grünen Vororts. Nur wenige Schritte bis zum Volkspark und dem idyllischen Rosengarten - der grünen Lunge von Mainz - kann man hier vitalisierende Spaziergänge vornehmen, ausgiebig joggen oder aber einfach nur einen Biergartenbesuch im Schwayer bei einem erfrischenden Kaltgetränk genießen.
Hier wird Ihnen ein buntes Spektrum an Vereinen geboten, das sowohl in musikalischer, kultureller, sportlicher aber auch gesellschaftlicher Hinsicht überzeugt. Außerdem bietet Weisenau eine gute Infrastruktur mit diversen Ärzten, zwei Grundschulen, fünf Kindertagesstätten und verschiedensten nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten.

Zur Autobahn A 60 gelangen Sie innerhalb weniger Minuten, sodass der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Minuten und das Stadtzentrum von Wiesbaden in nur 20 Minuten erreicht werden kann. Die Haltestellen der Buslinien 60, 61 und 63 sind kaum eine Gehminute entfernt. So haben Sie die Möglichkeit die Mainzer Innenstadt auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nicht einmal 5 Minuten bequem zu erreichen.