3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.090 85 m²
60433 Frankfurt am Main

Diese Erdgeschosswohnung besticht durch große, helle Räumlichkeinten. Vom großen Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Das Objekt wurde in hoher Bauqualität und mit höchst energieeffizienter Bauweise im Jahr 2008 gefertigt.
Dreifach verglaste Fenster und optimale Schalldämmung sind hier selbstverständlich.
Im Untergeschoss befinden sich ein separater Keller, die Waschküche und ein Fahrradkeller.
Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 97.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Kautionshinweis: 3.270,00 3 KM

Der Stadtteil Frankfurter Berg liegt im Norden der Stadt. Mit ca. 7.150 Einwohnern ist dieser relativ junge Stadtteil flächenmäßig einer der Kleinsten. Die umliegenden Stadtteile sind Bonames, Preungesheim, Eckenheim, Eschersheim sowie Berkersheim. Eine Grundschule, genannt Albert-Schweitzer-Schule, ein Kindergarten sowie ein Jugendzentrum, Cafés und diverse Restaurants sind vorhanden. Ein Sommerfest sowie ein Weihnachtsmarkt in der Grundschule, finden jährlich statt. In unmittelbarer Nähe des Stadtteils befinden sich eine Bowlingbahn, eine Tennishalle sowie eine Ballettschule. Eine ruhige Lage mit hohem Freizeitwert.

Der Stadtteil besitzt einen S-Bahnhof. Von hier aus fahren Sie mit der Linie S6 in die umliegenden Stadtteile Frankfurts sowie in die Wetterau. Ebenfalls erhalten Sie Anschluss an drei weitere Buslinien (63, 66, 27).