3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 82 m²
71032 Böblingen
bisheriger Preis €310.000

Diese gut geschnittene und gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung (Nr.6, MEA 103/1000) befindet sich im 3.OG eines 1964 erbauten 8- Familienhauses (Flurstück 1904/2, ca. 1759m²). Dieses wurde bereits 1979 saniert und erfuhr aber die letzten Jahren erneute Renovierungen (Dach, Fenster, Heizung und Fassade). Die Wohnung verfügt über ca. 82,7m² Wohnfläche, verteilt auf Flur, Diele, Abstellraum, sep. WC, Küche, Balkon, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die Böden sind mit Laminat belegt, im Bad und in der Küche gefliest.
Vom ca. 8m² großen Balkon hat man einen schönen Weitblick. Eine Markise schützt vor der Sonne. Beheizt wird das Haus über Fernwärme.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum. Hausmeisterservice. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Bezug der Einheit erfolgt nach Absprache.

Böblingen ist eine Kreisstadt im zentralen Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Böblingen ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Böblingen. Zusammen mit Sindelfingen bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. Februar 1962 ist Böblingen Große Kreisstadt. Ca. 50000 Einwohner. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden und schnell erreicht. Böblingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar: Den Flughafen Stuttgart kann man mit der S-Bahn in etwa 20 Minuten erreichen.
Der Kreuzungspunkt zwischen den Bundesautobahnen 8 und 81 (Karlsruhe-München / Singen-Heilbronn) liegt unweit nordöstlich von Böblingen. Im Norden des Stadtgebiets führt die A 81 vorbei. Über die Anschlussstellen Böblingen-Ost, Böblingen/Sindelfingen, Böblingen-Hulb und Ehningen ist die Stadt zu erreichen. Die Bundesstraße 464 (Renningen-Reutlingen) und die B 14 führen an Böblingen vorbei.
Böblingen liegt an der Gäubahn von Stuttgart nach Singen und wird stündlich mit Regional- und Stadtexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Böblingen mit den Linien S1 Kirchheim (Teck)-Stuttgart-Herrenberg und S60 Renningen-Böblingen an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Man erreicht Stuttgart in ca. 25 Minuten. Die Schönbuchbahn nach Dettenhausen wurde vor vielen Jahren reaktiviert. Die Rankbachbahn nach Renningen wurde 2012 als S-Bahn-Linie S60 in Betrieb genommen. Neben dem Bahnhof Böblingen gibt es folgende weitere Haltestellen auf Böblinger Gemarkung:
S-Bahn: Goldberg und Hulb; Schönbuchbahn: Danziger Straße, Böblingen-Süd, Heusteigstraße und Zimmerschlag.

Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien, neben dem Stadtverkehr der Firma Pflieger gibt es mehrere Überlandlinien. Alle Linien verkehren zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS).

Im Fernbusnetz bestehen unter anderem Anschlüsse nach Neu-Ulm und München.