Haus zu vermieten €1.100 105 m²
Schneckenstieg 11b, 22549 Hamburg

Das Einfamilienhaus liegt in der Straße Schneckenstieg, in einer sehr ruhigen Gegend.
Die Bushaltestelle Flurstraße/Rugenbarg mit den Buslinien 186, 22 und 39 erreicht man in 8-10 min., die Bushaltestelle Grubenstieg mit den Buslinien 21 und 37 ist ca. 7 min. entfernt. Der nächstliegende S-Bahnhof Flottbek ist per Bus in 18 min. zu erreichen, oder der S-Bahnhof Stellingen in 12 min. In die Hamburger Innenstadt gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch (real, Lidl, Aldi, Netto, Rewe, Penny, dm, Budni...) und Baumärkte (Bauhaus) sind fußläufig zu erreichen, die Einkaufszentren ELBE, Schenefelder Einkaufszentrum, Borncenter und das Luruper Center in wenigen Minuten mit dem Bus oder mit dem Fahrrad. Kindergärten und Schulen jeglichen Typs (Grundschule, Gymnasium, Stadtteilschule) bestens mit dem Fahrrad zu erreichen. Die neueste und modernste Grundschule Hamburgs liegt nur 5 min. entfernt.
Es gibt viele Möglichkeiten in der Gegend um Ärztepraxen schnell zu erreichen (Borncenter, Elbe Einkaufszentrum, Eckhoffsplatz, Schenefelder Einkaufszentrum).

Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 2003 gebaut. Es ist freundlich und hell. Vor dem Wohnzimmer schließt sich eine schöne Terrasse mit Oberdachung an, vor der sich eine kleine Rasenfläche befindet.

Ausstattung
EG: Küche (Einbauküche ist nicht vorhanden), Wohnzimmer 20 qm mit Laminat verlegt, kleines Badezimmer
1. OG: ein Schlafzimmer mit einem großen Fenster mit elektrischen Außenroladen mit Laminat verlegt, ein Bad, 2 kleine Kinderzimmer ebenfalls mit Laminat verlegtHeizung: Gas, Terrasse mit Garten, Küche, Bad: Vollbad
Waschmaschinenanschluss in der Küche und im Badezimmer.

MIETE inkl Nebenkosten: 1220€
Zuzüglich Strom, Gas, Wasser, Müllabfuhr!!!

Kosten:
Erbbaurecht nicht vorhanden, 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1100,00 EUR
Warmmiete: 1220,00 EUR
Weitere Kosten (von Mieter zu übernehmen):Strom,Gas,Wasser,Internet&Telefon, GEZ

z.B bei einem 2 Personen Haushalt im Monat:

ca.50 € Gas
ca.46 € Strom
ca.30 € Wasser


Aufteilung:
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen