2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 48 m²
40474 Düsseldorf

Das umfangreich ausgestattete und helle 2-Zimmer-Appartement liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage des Düsseldorfer Stadtteils Golzheim. Das Appartement befindet sich als einzige Wohneinheit im Souterrain des gepflegten Hauses und besticht auch durch seine rückseitige Lage und der angrenzenden Terrasse mit einer einzigartigen Privatsphäre. Das Appartement umfasst einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Diese Räume verfügen jeweils über große Tageslichtfenster. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und der Wohnbereich bietet neben einem Essbereich sowohl einen Schreibtisch, als auch eine Fernsehecke mit Flachbild-TV. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung eine hübsche Terrasse im ruhigen, grünen Garten hinter dem Haus. Diese ist direkt über den Hausflur zu erreichen. Das gesamte Appartement wurde mit großen hellen Fliesen ausgestattet, ergänzt durch stilvolle Granitdetails. Die Appartement ist umfassend möbliert und derzeit vermietet.

Die Wohnung wurde 2015 neu und modern möbliert und verfügt über eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Ofen. Im Waschraum wurde eine eigene Waschmaschine installiert, deren Nutzung ausschließlich dem Mieter dieser Wohnung vorbehalten ist. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich das Appartement befindet, ist auf einem Erbpachtgrundstück erbaut - die anteilige Erbpacht für diese Wohneinheit, in Höhe von ca. 580 € p.a., ist im Hausgeld bereits berücksichtigt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Kaiserswerther Straße in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Haltestelle Reeser Platz. Das Gebäude ist zurückgesetzt gelegen und somit nicht unmittelbar an der Straße. Das Appartement ist ruhig, nach Hinten hinaus, gelegen. Verkehrstechnisch sind Sie perfekt angebunden an den Flughafen (10 Min), Messe (5 Min) und Innenstadt (10 Min). Der Rhein ist in 3 Minuten fußläufig zu erreichen - die Altstadt ist nur ein paar Schritte weiter entfernt. Auch zum Nordpark und Aquazoo gelangen Sie in nur wenigen Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Bäcker, Banken, Einkaufsmöglichkeiten) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso öffentliche Parkplätze.

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 0211-96 66 29 70 zur Verfügung. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial.com/de/duesseldorf Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Düsseldorfer Medienhafen.