2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 71 m²
52372 Kreuzau, Düren (Kreis)
bisheriger Preis €134.000

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 erbauten, sehr gepflegten 6-Familienhaus. Mit ca. 71 m² Wohnfläche, PKW- Stellplatz und einem Sonnenbalkon stellt sie sowohl ein charmantes Zuhause als auch eine gut vermietbare Kapitalanlage dar.

Sie erreichen die Wohnung über ein helles und gepflegtes Treppenhaus. Eine einladende Diele bildet den Empfang und bietet Zugang in alle Räume. Die Wohnung verfügt einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Platz für eine zusätzliche Sitzgelegenheit, ein geräumiges Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und ein helles Bad mit Dusche und Wanne. Für erholsame Stunden im Freien sorgt der geräumige Sonnenbalkon mit Aussicht ins Grüne. Die Böden sind im Wohn- und Küchenbereich mit hellen, im Bad- und Dielenbereich mit dunklen Fliesenböden ausgestattet. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.

Die angebotene Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage (kein Neubaugebiet) von Kreuzau-Stockheim. Stockheim ist der größte Ortsteil der Gemeinde Kreuzau und hat durch die am Ortrand verlaufende Bundesstraße B56 eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Düren, Euskirchen, Köln und Bonn. Ferner verbinden mehrere Busse der Dürener Kreisbahn den Ort mit Düren, Euskirchen und Schleiden. In Stockheim gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der angrenzende Wald sowie die Nähe zur Drover Heide sorgen für viel Natur in unmittelbarer Nähe.

Gerne ermögliche ich Ihnen, sich in einem Besichtigungstermin vor Ort einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Rufen Sie mich gerne an!