1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.600 56 m²
76571 Gaggenau-Ottenau

Ca. 56,10 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss in einem 3 1/2-geschossigen, ca. 1982 erbauten, freistehenden 17 Familienhaus mit hauseigener Tiefgarage auf einem 1.142 m² großen Eckgrundstück. In der Tiefgarage sind 10 Plätze und außen gibt es 9 Stellplätze. Diele, Duschbad/WC, Abstellraum und Koch-Wohn-Schlafbereich mit Dachterrasse. Zur Wohnung gehört ein sep. Abstellraum im Dachgeschoss. Kaufpreis pro TG-Platz EUR 12.000,-- Kaufpreis für TG-Doppelparkplatz EUR 24.000,-- Kaufpreis pro PKW-Stellplatz im Freien EUR 4.000,-- Bezug: Die Wohnung ist sofort frei - übernehmbar.

Ausgestattet mit umweltfreundlicher Gas-Zentralheizung, Holz-Isolierglasfenstern und Rollläden, Macore-Naturholztüren in weißen Metallzargen, gefliestem Bad, Fliesen- und Laminatböden, Raufaser- und Tapeten. Der Eigentümer läßt noch einen neuen Heizkessel einbauen und das Haus einschl. der Fenster außen neu streichen.

Reines Wohngebiet. Wenige Gehminuten zu Kindergarten, Grund- und Hauptschule (Realschule und Gymnasium sind in der nahen Innenstadt). Verschiedene Einkaufsgeschäfte, Apotheke, Bankfilialen usw. sind in nächster Nähe. Ca. 1 km zur Stadtbahnhaltestelle in Richtung Rastatt, Karlsruhe bzw. Richtung Freudenstadt und Busverbindung nach Baden-Baden.

Bauweise: Massiv in Porotonziegelmauerwerk mit einem Ziegel-Satteldach erbaut. Zu dem aufgeführten Kaufpreis kommen für den Käufer die ortsübliche Käufer-Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis sowie die normalen Kaufnebenkosten hinzu. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.