6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.950 176 m²
68723 Schwetzingen

Diese großzügige Wohnung nimmt das gesamte Hochparterre einer Jugendstil-Stadtvilla ein, die ein reicher Tabakfabrikant Anfang 1900 erbauen ließ. Das Haus besteht aus insgesamt drei Einheiten, die anderen beiden Wohnungen sind bereits langjährig (mehr als 30 Jahren) bewohnt. Die Zimmer haben eine Höhe von 3,80 Meter und sind teilweise mit Stuck verziert. Wenn die beinahe ebenso hohen Flügeltüren geöffnet werden, verbinden sich vier der Räume mit wunderschönen Holzfußböden und halbhoher Holzvertäfelung zu einer Zimmerflucht wie in einem Schloss. Zur Straßenseite hin sorgen moderne und besonders schallgedämmte Fenster im historischen Antlitz für angenehme Stille bei gleichzeitiger Wahrung des architektonischen unvergleichlichen Stils der Epoche. Eine weiträumige Holzterrasse bietet im Sommer einen tollen Blick über einen grünen Garten und einen neu angelegten Hof. Das Ensemble enthält weiterhin eine Remise, die früher als Garage für die Kutsche und als Unterkunft für den Kutscher genutzt wurde. Heute dient sie als Atelier eines Bewohners des Hauses. Im Hof befindet sich ein großer Fahrradschuppen. Das Haus ist zu einer Seite mit einer alten Steinmauer zum Nachbargrundstück abgegrenzt, die anderen beiden Seiten verfügen über einen Zaun. Zur Straße hin ist ein großes schmiedeeisernes Tor angebracht.

Holzfußboden (Pitch Pine, Kiefer), halbhohe Panele, Stuck, Kamin, Einbauküche mit Miele-Geräten.

Die Wohnung liegt optimal im Zentrum Schwetzingens, in einer Tempo-30-Zone. Ein kleiner Spielplatz befindet sich nicht weit entfernt. Der Schlossplatz mit seinen vielfältigen Cafés und Restaurants ist ca. 600 Meter entfernt und zum Schloss Schwetzingens mit seinem einzigartigen Garten ist es nicht viel weiter. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Einzelhandel, Kino, Post, Arztpraxen und Apotheken. Alles leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Gymnasien sind ebenfalls leicht und direkt erreichbar. Der Bahnhof von Schwetzingen befindet sich ca. 200 Meter entfernt und bietet durch die S-Bahnanbindung nach Mannheim Hbf und Karlsruhe Hbf eine sehr gute Verbindungsmöglichkeit, auch zu den Fernzügen nach Frankfurt. Heidelberg lässt sich durch Bus und Straßenbahn leicht erreichen. Durch die beiden nahen Autobahnen A5 und A6 sowie 3 Autobahnanschlüssen (A5: Heidelberg/Schwetzingen, A6: Schwetzingen/Hockenheim und Schwetzingen-Nord) ist die Stadt hervorragend an das Autobahnnetz angeschlossen. Die Städte Walldorf, Heidelberg, Mannheim und Speyer sind alle in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Hinweis zu den Bildern: Die neu zu vermietende Wohnung wird gerade renoviert. Daher haben wir Bilder aus der identischen Wohnung im 1. OG verwendet, um Ihnen einen schönen Eindruck dieser wunderschönen Wohnung zu ermöglichen. Zu dem Anwesen gehören ein großzügiger Garten und ein großer Hof. Die Außenanlagen sind als Sondernutzungsrecht den anderen beiden Wohnungen zugeordnet. Eine Nutzung ist nach Absprache möglich. Im Garten befindet sich ein Springbrunnen. Die Wohnung kann daher nicht an Interessenten mit kleinen Kindern vermietet werden. Es handelt sich um eine Wohnung in einem denkmalgeschütztem Haus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!