1-Zimmer Wohnung zu vermieten €322 42 m²
Feldkirchner Weg 7, 01279 Dresden, Laubegast

In ruhiger und historisch gewachsener Lage befindet sich die Wohnung innerhalb der: „Villenresidenz Laubegast“. 1998 erbaut, bietet sie heute ein anmutiges und gehobenes Wohnumfeld. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die verkehrstechnische Infrastruktur der Stadt Dresden sehr gut. Straßenbahn und die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in 5 min erreichbar. Die Autobahn und der Dresdner Flughafen sind mit dem Auto in ca. 15 min erreicht. Das gesamte Objekt ist unterkellert, so dass die Tiefgaragenplätze und die Kellerräume direkt über die Hausflure erreicht werden. Zum Grundstück gehört ,eine gepflegte Rasenfläche und ein Springbrunnen, sowie eine Tiefgarage.

Einraum - Appartement, Bad, Flur und PKW - Stellplatz in der TG. Wohnfläche 42,41 m². Hochwertige Bauausführung (Schieferdach; Dachrinnen aus Kupfer; Holzfenster; echtholzfurnierte Türen; Massivholzparkett; etc.) Ausstattung im Einzelnen: • Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert und geweißt • Der Wohn-/Schlafraum hat einen Echtholzparkettboden • Im Bad sind die Wände (raumhoch) sowie der Fußboden mit Carrara-Marmor gefliest • Badewanne und Waschbecken sind mit hochwertigen Armaturen bestückt. Die Badewanne hat zusätzlich eine Dusche mit Wandhalterung • Im Bad befindet sich ein separater Anschluss für eine Waschmaschine. • Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel versehenen und der Fußboden ist mit hellen Fliesen ausgelegt • Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und der Fußboden ist mit hellen Fliesen ausgelegt • Der Flur ist mit Laminat ausgelegt • Die Fenster sind innen weiße beschichtete Holzfenster mit Dreh-/Kippverschluss und haben Außen-Jalousien aus Echtholz • Die Türen sind mahagonifurniert • Die Eingangstür ist eine 38 dB gedämmte "Schallschutzsicherheitstür" mit Türspion • Im Flur befindet sich die Videosprechanlage mit Monitor für die Fernentriegelung der Hauseingangstür. • Süd-West Balkon • inklusive: Tiefgaragenstellplatz / separater Keller / Stellplatz für die eigene Waschmaschine im gemeinsamen Waschmaschinenkeller - Zentrale Heizungsanlage mit kombinierter Wasserversorgung • Tiefgaragenstellplatz • 1 Jahr Mindestmietzeit

Dresden Laubegast liegt am linken Elbufer ist besonders durch seinen Villencharakter anziehend. Dresden-Laubegast gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Dresden. Der Stadtteil ist geprägt durch viel Grün und ein großer Bestand an alten Bäumen. Besonders beliebt ist die Nähe zur Elbe, die nahegelegenen Fuß- und Radwege sorgen für Entspannung und Erholung. Geschäfte und Gaststätten sind fußläufig erreichbar. Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten sind in der näheren Umgebung zu finden.