4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 103 m²
67360 Lingenfeld

Diese schön geschnittene 4 - Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines 8 – Parteienhauses (Bj.1997) in guter Wohnlage von Lingenfeld. Die Raumaufteilung ist attraktiv gestaltet und bietet mit ca. 103 m² Wohnfläche genügend Platz auch eigene Wünsche zu realisieren. Für Neueinsteiger und Wohnungsgründer, sowie eine Familie mit ein oder zwei Kindern bestens geeignet. Über den Flurbereich erreichen Sie den großen Wohn – und Essbereich, daran angrenzend und praktisch platziert die separate Küche. Die schöne große Fensterfront mit einem Zugang zur Terrasse vom Wohnbereich aus, sorgt für gute Lichtverhältnisse. Neben der Terrasse befindet sich ein ca. 10 m² großer Abstellraum zur Unterbringung diverser Utensilien, Gartenmöbel, Grill etc. über die Wintermonate. Im vorderen Bereich der Wohnung ist das Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WC untergebracht. Daneben das Elternschlafzimmer, zwei weitere Räume die als Kinder, Arbeits – oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen separaten Abstellraum in dem die Gasetagenheizung untergebracht ist. Ein separat liegendes Gäste-WC ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden. Alle Wohnräume wurden im Jahr 2015 mit hochwertigem geschmackvollen Vinylboden ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Hier sind standardmäßige Fliesen verlegt worden. Der dazugehörige PKW – Stellplatz links am Eingangsbereich rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist vermietet und wird nach Absprache frei. Besichtigungstermine sind aufgrund der Vermietung nach Vereinbarung an einem Tag in der Woche ab 17:00 Uhr möglich. Auf die Veröffentlichung von Innenraumfotos der Wohnung wurde aufgrund der Persönlichkeitsrechte verzichtet. Doch überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

- Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten Baujahr 1997 - Wohnfläche und Nutzfläche ca. 102 m² - Stellplatz links vor dem Haus Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC Gasetagenheizung Baujahr 1997 - Fußbodenheizung in der Küche und im Bad - Standard Fliesen in Küche und Bad - Neugestaltung der restlichen Böden in 2015 - dunkler Vinylboden in Holzoptik - Erneuerung des Terrassenbelages in 2013

Diese großzügige Wohnung liegt in einer guten Wohngegend. Lingenfeld hat ca 6.000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe. Der Ort verfügt über einen S-Bahnanschluß, Schulen, Kindergärten und gute Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die Natur der Altrheinauen finden Sie hier auch optimale Erholungsmöglichkeiten.

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