2-Zimmer Wohnung zu vermieten €562 45 m²
Aachenerstr 1154, 50858 Köln, Weiden

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Köln-Weiden, nur wenige Gehminuten von einem Einkaufszentrum und der nächsten KVB Haltestelle „Bahnstraße“ entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Dielenbereich, mit Zugang zum Wohnraum, zur Küche, zum Bad und zum Schlafzimmer. Im Garten befindet sich eine Terasse, welche mitbenutzt werden kann (Nutzung durch 2 Parteien OG u. DG). Das Tageslicht-Badezimmer, welches in weiß gefliest ist, verfügt über eine Badewanne. Keller: Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner im separaten Waschkeller.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: * Einbauküche * Tageslichtbad mit Wannenbad , weiß gefliest * tapezierte Raufaser * Laminatboden in allen Räumen, bis auf das Bad * 3-fach schall- und wärmeschutzverglaste Fenster * Gas-Zentralheizung mit hohem Nutzgrad und Warmwasserspeicher * Anschluss für Kabelfernsehen * Waschkeller * separater Kellerraum * NEBENKOSTEN: Warmwasser- und Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Das Objekt liegt im Stadtteil Köln-Weiden, an der Aachener Str. In gerade einmal nur 2 km erreicht man die Sporthochschule Köln, sowie das Rhein Energie Stadion. In lediglich 20 Minuten erreicht man durch die ideale Bahnanbindung, der Linie 1, die Innenstadt (Haltestelle Bahnstraße ca. 100m). Die Lage der Wohung ist ideal, da sie unmittelbar zum Autobahnkreuz Köln-West (A1/A4) gelegen ist. Die Straßenbahnlinie 1 (Bahnstraße) ist in 2 Gehminuten erreichbar. Der Lövenicher S-Bahnhof (S13) ist in 7 Gehminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum „Rheincenter“ ist in 300 m erreichbar. Südlich des Rheincenters liegt ein Bildungszentrum mit allen weiterführenden Schulformen und einem Hallenbad. Selbstverständlich findet man in Weiden auch Kindergärten und Grundschulen. In direkter Nähe: Supermarkt (Penny Markt und Bäckerei), Hallenbad, Sporthochschule, Sportzentrum (Tennis, Fußball u.s.w.), Fitnessstudios, Einkaufcenter, Kindergarten, Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

Die Wohnung kann zum 01.03.2019 oder später bezogen werden, jedoch spätestens zum 01.06.2019. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und nicht für mehr als 2 Personen angemessen. Bei Interesse an dieser Wohnung, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail und teilen Sie mir die folgenden Informationen mit: -Name -Alter -Beruf -Telefonnummer Ich werde mich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Bei Interesse bringen Sie bitte zum Besichtigungstermin eine aktuelle Schufa-Auskunft und die letzten 3 Gehaltsabrechnungen mit.