5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 165 m²
Ollnsstraße 24a, 25336 Elmshorn

Wohnen in Elmshorn - im Neubaugebiet "Margarethengarten" - in ruhiger und zentraler Lage!

Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung hat einiges zu bieten!
Ca. 166 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen, angefangen im 1ten Obergeschoss Mitte bis ins 2te Obergeschoss auf der linken Seite des Hauses 4.

Beim Betreten des Flurbereichs empfängt Sie zunächst der Kinder- und Gästebereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC, einem kleinen Abstellraum und einer praktischen Garderobennische.

Rechtsseitig des Flures sehen Sie das Herzstück der Wohnung, ein traumhafter rund 43 m² großer Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit Zugang zu dem ca. 16 m² großen Balkon.
Acht bodentiefe Fensterelemente versorgen den südöstlich ausgerichteten Raum mit ausreichend Licht.

Den Abschluss bildet im 2ten Obergeschoss ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang, über eine Treppe, zu dem darunterliegenden 1ten Obergeschoss.

Dieser Bereich bietet mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² einen idealen Rückzugsort.
Hier erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zu dem zweiten Balkon, ein Vollbad und ein Abstellraum.

Weitere Abstellflächen finden sich in den der Wohnung zugeordneten Kellerräumen (insgesamt ca. 12,6 m²), die direkt mit dem Aufzug erreicht werden können.

Stellplätze sind auf dem Grundstück als Carportstellplatz oder offener Stellplatz in ausreichender Zahl vorhanden. Optional kann auch ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden (a 20.000 €).

Preisinformation:
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
, 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Hinweis:
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Die Abbildungen können z.T. Sonderausstattungen zeigen, die nicht Bestandteil des Angebotes sind.

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Für zwischenzeitliche Änderungen wird keine Haftung übernommen. Die Möblierung ist ein Gestaltungsvorschlag und gehört nicht zum Ausstattungsumfang.

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Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte:
Nutzfläche: 12,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

Elmshorn - hier entsteht Ihr zukünftiges zu Hause

Elmshorn ist mit seinen rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Pinneberg und nur ca. 30 km nordwestlich von Hamburg gelegen. Der Hamburger Flughafen und die Hamburger Innenstadt sind in ca. 35 Fahrminuten zu erreichen.

Auch wegen der optimalen Anbindung an den ÖPNV ist Elmshorn bei Pendlern sehr beliebt. Vom Elmshorner Bahnhof aus lassen sich Hamburg in weniger als 25 Minuten und Kiel in etwa 60 Minuten erreichen. Mit der Nord-Ostsee-Bahn kann auch die Insel Sylt direkt, ohne umsteigen, erreicht werden.

Das Bildungsangebot in Elmshorn genießt einen guten Ruf. Zahlreiche Grundschulen, weiterführende Schulen (Gemeinschaftsschulen, Gymnasien und Gesamtschule) sowie Berufsschule und Nordakademie sind vor Ort vertreten. Abgerundet wird das Bildungsangebot durch die Waldorfschule und die Leibnitz-Privatschule. Zudem stehen für die kleinsten Mitbürger zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung.

Die Einkaufsstraße Elmshorns, die "KÖ" lädt mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften ebenso zum Einkaufen ein, wie die neugestaltete Ladenpassage "Neuer Markt". Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bei den bekannten Discountern besorgen. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Vereine bereit, in denen sich nahezu alle erdenklichen Sportarten betreiben lassen.