Haus zum Verkauf €297.000 313 m²
95506 Kastl

Großzügiges 2 Familienhaus aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen + separates Apartment + Nebengebäude..
Das Haus hat SW Ausrichtung und befindet sich in einem Baugebiet an der Randlage von Kastl b. Kemnath mit uneingeschränktem Panoramablick.
Grundstück: 715 m²
Wohnfläche: 313 m²
Grundstück mit Pool, Carport und Abstellraum Geräte, Doppelgarage

Aufteilung :
1. ETW Souterrain: 2- Zi-Whg. ( 75 m²) , Bad mit Wanne+DU+ Fussbodenheizung,
Büro im Nebengebäude (28 m²)
ges. 103 m² Wfl. , anteiliges Grundstück 238 m²

2. ETW, EG + OG+DG: 4 Zi-Whg., ( 168 m² ) + Gästeapartment (42 m²)
anteiliges Grundstück: 477 m²
Die Wohnung verfügt im EG über großes Wohnzimmer(49 m²) mit Terrasse, Flur mit Galerie zum OG, Gäste WC (EG), Küche, Arbeitszimmer.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer ( 2 SZ mit Balkon ) und ein geräumiges Bad mit Wanne/DU u. Fussbodenheizung,
+ Zugang zum Gästeapartment.
DG ist nicht ausgebaut.

Das separate Gästeapartment + Balkonanl. mit Außentreppe, kann auf Wunsch ausgegliedert und als 3. ETW deklariert werden. Es sind nur kleinere Anpassungen notwendig.
Alle Räume der Wohnungen wurden großzügig angelegt.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Eigennutzung Kapitalanlage ,Terrassen: 2, Panoramablick, Garten

Das Haus befindet sich in 1 Linie eines mit 1 und 2 Fam. Häusern bebauten Baugebietes mit unverbaubaren Panoramablick. Die Lage ist gekennzeichnet als ruhige naturnahe Wohngegend.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Arzt, Bäcker, Metzger befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbarstädten Kemnath und Pressath, die in wenigen Minuten zu erreichen sind.

Öffentl. Verkehrsmittel oder Seniorentaxi sind gut zu erreichen.