4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.000
45899 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen
bisheriger Preis €77.500

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Keller

Dachgeschosswohnung mit 105 m² Wohnfläche auch als zwei Wohneinheiten nutzbar

Lagebeschreibung:
Zentrale Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Naherholungsgebiet ganz in der Nähe. Ruhige Straße.

Objektbeschreibung:
Schöne, geräumige Dachgeschosswohnung mit zahlreichen Möglichkeiten. Das Angebot besteht aus zwei separaten Wohneinheiten die zusammen verkauft werden. Sie können somit eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten oder beide Wohnungen zu einer Einheit zusammen fassen. Die Aufteilung ist großzügig und hell. Lassen Sie die Wohnung auf sich wirken bei einem Besichtigungstermin. Sie werden sehen, dieses Angebot besticht nicht nur durch den sehr fairen Preis.

Ausstattung:
WE 1 - 61 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Küche und Flur.
WE 2 - 44 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Flur.
Dazu gehört noch der Keller.

Sonstiges:
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0163 4772303
Email: ftverwaltungimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Käuferprovision: 3570 EUR Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********


Daten:
Kaufpreis: 76.500,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 105m²
Baujahr: 1960

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Energieverbrauch: 169.00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BOR-FT0301