3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.500
06502 Sachsen-Anhalt - Thale

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Aufzug, Garage/Stellplatz

Charmante Wohnung mit Flair. Genial für Eigennutzer, als Kapitalanlage oder Ferienwohnung !

Lagebeschreibung:
Thale ist eine Stadt im sachsen-anhaltischen Landkreis Harz und liegt am nordöstlichen Rand des Harz-Gebirges. Oberhalb von Thale beginnt das Bodetal. Seit 2004 ist Thale staatlich anerkannter Erholungsort.
Darüberhinaus verfügt die Stadt über eine sehr gute Infrastruktur, das Objekt liegt ca. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Bushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig schnell erreichbar.

Das Bodetal ist die erste Adresse für einen abwechslungsreichen Urlaub im Harz. Für Familien und Wanderer, für Wintersportler und Wellnessbegeisterte – einfach für jedermann. Gerade als Ausgleich zum Alltag finden hier immer wieder auch "geheimnisvolle Veranstaltungen" statt

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene, äußerst charmante, Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Wohn-Geschäftshaus. Sie verfügt über ca. 83qm Wohnfläche, die sich in drei Zimmer, Küche, Bad und Balkon aufteilen.

Nach Betreten des Hausflures haben Sie die Wahl, ob Sie über die Treppe oder ganz bequem mit dem Aufzug Ihre Wohnung in der 4. Etage erreichen. Sogleich beim Betreten der Wohnung wird Sie sowohl die offene Bauweise als auch die helle und freundliche Wohnatmosphäe begeistern. Sie sind ZUHAUSE angekommen.

Über einen kleinen Wohnflur gelangen Sie direkt zum Mittelpunkt der Wohnung - den großzügigen, nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus erhalten Sie Zugang zu dem gemütlichen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf das Umland und das Bodetal ermöglicht.
Direkt angegliedert befinden sich Küche und Tageslichtbad, welches zeitlos im modernen Design gefliest und mit einer Eck-Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet wurde. Weiterhin sind noch zwei Schlafräume vorhanden.

Sämtliche Räume haben große, zum Teil bodentiefe Fensterflächen zu allen Gebäudeseiten. Zusätzlich gibt es beeindruckende Lichtschächte zu den Dachflächen, so dass in der gesamten Wohnung eine freundliche, lichtdurchflutete Stimmung vorherrscht. Die Wohnräume sind zeitgemäß und überdurchschnittlich ausgestattet. So gibt es bspw. überwiegend Echtholzparkett.
Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Gesamtpaket und Wohnvergnügen ab.

Egal ob Sie die Wohnung selber nutzen oder diese als Kapitalanlage vermieten - in jedem Fall liegen Sie hier mit einem "JA" genau richtig.

Anmerkung:
Sonst übliche Innenaufnahmen stehen uns zwar zur Verfügung, wurden aber von uns aus Gründen der Diskretion nicht eingestellt, fordern Sie hierzu Ihr persönliches Exposé an.

Bei weiteren Fragen oder zu einem persönlichen Gespräch sowie einem gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung.

Käuferprovision: 7,14% inkl. Mwst.

Daten:
Kaufpreis: 98.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83m²
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: QLB-KW-991