1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €88.000
68199 Baden-Württemberg - Mannheim
bisheriger Preis €99.000

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Aufzug, Keller, Aktuell vermietet

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Lagebeschreibung:
Neckarau ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Außer Neckarau selbst gehören zum Bezirk noch die Stadtteile Almenhof und Niederfeld. Der Stadtbezirk Neckarau liegt im Südwesten Mannheims direkt am Rhein. Angrenzende Stadtbezirke sind Lindenhof, Neuhermsheim und Rheinau. Sehr guter Anschluss an den ÖPNV.

Objektbeschreibung:
Eine sehr interessante, TIP-TOP gepflegte 1 Zimmer-Wohnung im DG (mit neuer Einbauküche) in MA.-Neckarau zu verkaufen! Die Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger gedacht!

Ein Fahrstuhl, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrrad-Wasch und Trockenraum sowie ein Hausmeisterservice sind vorhanden!

Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 350,- EURO zzgl. Hausgeld ca. 150,- EURO
Somit eine Warmmiete von: 500,- EURO

Befeuerungsart: Zentralheizung und Warmwasser über Fernwärme

Baujahr: ca. 1985

RENOVIERUNGEN:

- 2018 wurde die Wohnung wurde innen vollständig saniert

- 2018: Außenfassade

Des Weiteren ist die Wohnung mit einem hochwertigen Laminat versehen!

Die Wohnfläche beträgt ca. 23 m²

RAUMAUFTEILUNG:

- Wohn/-Schlafbereich, schöne, neue Pantryküche, DU/-Bad

Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Ausstattung:
DU/-Bad, Fahrstuhl, Sprechanlage, hochwertiger Laminatboden, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrrad-Wasch und Trockenraum, neue Einbauküche, Hausmeisterservice

Sonstiges:
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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 99.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 23m²
Baujahr: 1985

Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Wesentliche Energieträger: GAS

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SBI 10134