5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €172.500
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
+++vermietete 5-Zimmer-Maissonette-Eigentumswohnung in Althütte+++
Lagebeschreibung:
An der Durchgangsstraße von Althütte gelegen. Das Ortszentum mit Geschäften (SB-Markt, Bäcker, Rathaus) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Althütte liegt im schwäbisch-fränkischen Wald mit guter Verkehrsanbindung nach Weissach im Tal, Backnang, Murrhardt und über das Wieslauftal nach Schorndorf. Kindergärten und Grundschule befinden sich im Ort.
Objektbeschreibung:
Sonnige Wohnung in zentraler Lage in Althütte. Der familiengerechte Grundriss mit großem, sonnigem Balkon vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Sie liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 8 Wohnungen. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Ausstattung:
Baujahrtypisch. Bodenbeläge in den Wohnräumen PVC oder Kork, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zwei hell geflieste Tageslichtbäder, Einbauküche. Der große Bakon bietet einen schönen Ausblick! Das DG (3. OG) wurde 2008 nachträglich ausgebaut und hat eine Grundfläche von ca. 34 m² (2 Zimmer, ein Bad mit Dusche und einen kleinen Flur) davon Wohnfläche ca. 9 m².
Sonstiges:
Wohnfläche 2. OG ca. 71 m², Wfl. 3. OG ca. 9 m². Die Nutzfläche im 3. OG insgesamt ca. 34 m² (ausgebaut zu Wohnzwecken). Im Wohngeld von 307,00 EUR mtl. sind Heiz- und Warmwasserkosten (ca. 148,00 EUR), Verwaltervergütung (ca. 25,00 EUR), Rücklagen (35,00 EUR) sowie sonstige Betriebskosten enthalten. Die Wohnung ist seit 01.06.2013 zu 600,00 EUR kalt zzgl. Nebenkosten vermietet. Vom Hausgeld sind 233,00 EUR mtl. auf den Mieter umlagefähig.
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 172.500,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 80m²
Nutzfläche: ca. 25m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: vermietet
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat, Linoleum
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 118,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: RMK-104956
