4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 133 m²
13127 Berlin (Französisch Buchholz)

Zentralheizung, Küche, Flur und Bad gefliest, Einbauküche, geräumiger Balkon, Ausgang zum Garten
Wendeltreppe zum Untergeschoss, 3 separate Eingänge (einer über den Garten)
Im EG gibt es ein Wannenbad und ein Gäste WC, im Souterrain eine Duschbad.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, es gibt einen Fahrradabstellraum.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.964,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.964,00 EUR

Große 4- Raum Wohnung in einem familienfreundlichen Wohnpark, der 1996 errichtet wurde.
Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über einen Balkon und Gartenzugang.
Die 4- Raumwohnung hat 133, 78m2 und zusätzlich einen eigenen kleinen Garten.
Die Räume sind komfortabel in eine Maisonettewohnung über Erdgeschoss und Souterrain eingebunden. Beide Etagen sind über einen extra Eingang zu erreichen.
Durch die leichte Hanglange in Richtung Süden und großzügige Lichtschächte haben die Räume im Untergeschoss direktes Tageslicht.
Die lockere Bebauung des Wohnparks ist durch großzügige Grünflächen und Kinderspielplätze gekennzeichnet, zur Straße gibt es eine Apotheke und weitere kleine Geschäfte. Die Wohnhäuser befinden sich in Französisch-Buchholz an der Grenze zu Niederschönhausen, das zu dem in den letzten Jahren immer beliebteren Bezirk Pankow zählt. Die Gegend ist sowohl von Einfamilienhäusern, als auch historischen Altbauten und zahlreiche Grünanlagen geprägt.

Die Wohnung ist sehr gepflegt.
Die Wohnung ist noch vermietet.

Grüner Baumbestand kennzeichnet die gute Lage im Norden von Berlin-Pankow. Sehr gute
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung; ein Supermarkt gleich nebenan.
Schlosspark und ein beliebtes Freibad gibt es in der Nähe.
Mehrere Bus - und Tramlinien fast vor der Tür (u.a. direkte Straßenbahnlinie zum Alexanderplatz) sowie der nahe gelegene S-Bahnhof sorgen für eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr. Aber auch mit dem PKW erreichen Sie gut die Berliner City und den Autobahnzubringer zum Berliner Ring.

Baujahr 1996

Maisonette
vermietet

• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
• Balkon, Garten
• Einbauküche
• WG-geeignet
• Böden: Fliesenboden, Teppichboden
• Zustand: gehoben
• Weitere Räume: Abstellraum

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,54 m², Bundesland: Berlin