1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 26 m²
10711 Berlin (Halensee)

Die gemütliche Stadtwohnung ist mit einer kleinen Küche ausgestattet. Das Duschbad ist modern gefliest. In der Wohnung ist Teppichboden verlegt.

Es gibt einen Kellerraum und einen separaten Raum zum Abstellen von Fahrrädern. Zum Waschen gibt es ebenfalls einen separaten Waschkeller mit professionellen Münzwaschmaschinen und Trocknern.

In der 4.Etage eines im Jahre 1957 erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine 26 m² Citywohnung.

Die Wohnung ist sehr gepflegt, mit Teppichboden im Wohnbereich und Flur. Die Küche und das Duschbad ist gefliest.

Zur Zeit ist die Wohnung möbliert, eine kleine zweckmäßige Küche ist eingebaut. Die Elektroleitungen wurden vor einigen Jahren erneuert. Das Haus verfügt über Kabelanschluss.

Bei Bedarf können Stellplätze im Hof angemietet werden.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass der Angebotspreis bei entsprechender starker Nachfrage bzw. bei einer geänderten Situation und Mitteilung des Verkäufers deutlich steigen kann.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2018.
Endenergiebedarf beträgt 205.20 kwh/(m²*a).

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Diese Wohnlage ist sehr zentral gelegen unmittelbar an der Autobahn der City-West.
Sie verfügt sowohl über einen direkten Anschluss an zahlreiche Buslinien als auch an das Netz der Berliner S- und U-Bahn. S- und U-Bahnstationen sind fußläufig zu erreichen.
Ebenso fußläufig erreichbar sind viele kleinere individuelle Boutiquen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der nahegelegene Ku´Damm, einer der beliebtesten Shoppingmeilen Berlins, bietet Ihnen ideale Einkaufsmöglichkeiten.
Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich auch in unmittelbarer Nachbarschaft, genauso wie zahlreiche Ärzte und Restaurants.
Neben dieser ausgesprochen zentralen Lage ist die angebotene Wohnung absolut ruhig gelegen.

Baujahr 1957

• Personenaufzug

Etagenwohnung
4. Geschoss

• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden, Teppichboden
• Zustand: gepflegt
• Ausstattung: Standard
• Weitere Räume: Kelleranteil

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin