5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €679.000 170 m²
10781 Berlin (Schöneberg)

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.642,80 EUR

Zum Verkauf steht eine solide Kapitalanlange in begehrter Lage von Berlin. Das Haus wurde im Jahre 1905 errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss, vier Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Im Haus sind 26 Wohn- sowie zwei Gewerbeeinheiten vorhanden. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und besteht aus fünf Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Die hohen Decken, Dielenböden und Stuckelemente sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Des Weiteren ist die Wohnung mit zwei Balkonen, einem Badezimmer und einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerraum ist dieser Wohnung zur Nutzung zugeordnet. In allen Räumlichkeiten sind Fenster vorhanden, sodass gute Lichtverhältnisse gegeben sind. Es gibt ein Fahrradraum im Gebäude.

Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Erdgas
Energiebedarfskennwert: 152,4 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 18.12.2026
Erstelldatum: nach dem 01.05.2014

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Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD

Mit seinem idyllischen und grünen Erscheinungbild zählt Schöneberg seit jeher zu den beliebtesten Wohnlagen von Berlin und die Gegend um den Winterfeldtplatz gehört zu den TOP Wohnlagen der Hauptstadt. Das Zentrum der Stadt ist bequem mit allen Verkehrsmitteln zu erreichen. Fußläufig in Reichweite ist der U-Bahnhof Nollendorfplatz mit den Linien U1, U2, U3 und U4. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und gute Restaurants liegen im unmittelbaren Umfeld.

Baujahr 1905

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab vermietet

4 Etagen