5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.499 162 m²
Mary-Krebs-Straße 6, 01277 Dresden (Gruna)

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein sehr hochwertiges Neubauvorhaben in absoluter ausgesuchter Top-Lage in der Nähe vom Großen Garten. Nur 9 Wohnungen bilden eine kleine und überschaubare Wohngemeinschaft. Durch seinen Parkcharakter, dem zauberhaften umliegenden alten Baumbestand, wird das Wohnerlebnis herrschaftlich abgerundet.

Eine sehr seltene Kombination aus gelungener Baucharakteristika und passender Standortwahl. Ausgesuchtes Publikum sowie Kenner werden sich hier begegnen um gleichgesinnte Interessen zu vereinen. Gehobenes Ambiente bietet dem zukünftigem Bewohner einen unvergleichlichen Wohnkomfort. Lassen Sie sich überzeugen von einem Hauch Luxus und Natur pur und gönnen sich den einzigartigen Fernblick.

Zur guten Ausstattung gehört:
- Effizienzhaus mit deutlichen Betriebskosteneinsparungen für Sie
- Personen-Aufzug von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss
- Heizung und Warmwasser mittels Holzpellets
- hochwertige Einbauküche für zusätzliche 50,00 Euro monatlich
- offene Küche und Bäder mit Fenster
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 3-fach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden
- Vollwärmeschutz
- lichtdurchflutete Räume
- DSL- und SAT-Anschluss
- ein großer Süd-West-Balkon mit ca. 10,6m²
- eine große Süd-West Dachterrasse mit ca. 16,3m²
- 1. Bad mit Wanne, bodentiefer Glasdusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
- 2. Bad mit bodentiefer Glasdusche, Waschtisch und WC sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
- hochwertige Fußbodenbeläge (Eiche-Parkett und Fliesen)
- Wände und Decken glatt gespachtelt mit hochwertiger Innenbeschichtung in weiß
- ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
- ein Kellerabteil mit ca. 12m²
- Fahrraderaum (barrierefrei erreichbar)
- Müllraum (barrierefrei erreichbar)
- Trockenraum (im Keller)
- einzigartiger Rund-um-Fernblick

Die Mary-Krebs-Straße befindet sich in absoluter ruhiger Lage und ist abgelegen vom Verkehr der Stadt. Die offene und lockere Bebauung ist geprägt mit traumhaften Villen und kleinen freistehenden Stadthäusern. Das Stadtzentrum ist nur wenige Haltestellen mit Bahn oder Bus entfernt. Die fußläufige Nähe zum „Wasaplatz“ bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem spricht der nah gelegene Naturschutzpark „Großer Garten“ schon alleine für sich.

Baujahr 2015

• Zustand: Neubau


• Personenaufzug
• Stellplatz: Tiefgarage
• Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Maisonette
5. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
• Dachterrasse, Gartenmitbenutzung
• Ausblick: Fernblick
• Einbauküche, offene Küche
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden
• Kunststofffenster
• Ausstattung: luxuriös
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
• Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
• Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss