2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 62 m²
12159 Berlin (Friedenau)

Diese vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses und hat 2 Zimmer. Vom Flur aus erreicht man das 2. Zimmer, die große Wohnküche sowie die Terrasse mit Südausrichtung. Bad und Küche haben ein Fenster.

Bei dem Haus handelt es sich um einen wunderschönen Altbau aus dem Jahre 1905 mit 10 Wohneinheiten. Er besteht aus einem reinen Vorderhaus und wurde mit Erdgeschoss und 3 Obergeschossen ausgeführt. Das Dach wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut. Jugendstilelemente sind an der Fassade und im Eingangsbereich vorhanden. Die Teilungserklärung hat Flächen für mögliche Anbauten von einem Fahrstuhl und Balkonen vorgesehen (Genehmigungen sind separat einzuholen).

Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

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Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

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Schöneberg-Friedenau ist durch seine Lage bekannt und beliebt. Hier findet man über die Jahrzehnte gewachsene Struktur und Altbaubestand. Die A 100 ist in wenigen Minuten erreicht. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt ist ebenfalls fußläufig in ein paar Minuten an der S- und U-Bahn Bundesplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in ausreichender Anzahl in der Nähe des Hauses und der Bundesallee zu finden. Für die Naherholung bietete der bekannte Perelsplatz in der Nähe viele Gelegenheiten.

Baujahr 1905

5. Geschoss (Dachgeschoss)
vermietet

• Balkon
• Zustand: gehoben, gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil

Gesamtfläche: 62,54 m², vermietbare Fläche: 62,54 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 09