2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 71 m²
04103 Leipzig (Zentrum-Ost)

- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Flur, Bad
- Bad mit Wanne, Waschtisch, WC
- Bad und Küche gefliest
- Heizung über Fernwärme
- Kellerabteil

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR

Diese zentrumsnah gelegene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1999 aufwändig sanierten Mehrfamilienhauses in Leipziger Zentrum. Die gutgeschnittene, lichtdurchflutete Wohnung hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das große Tageslichtbad ist raumhochgefliest und mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler City-Lage. Das Hauptbahnhof ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten liegen fußläufig entfernt. Die größte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet die Innenstadt. Diese erreichen Sie zu Fuß in nur 10 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich unweit des Objektes. Die nächsten Autobahnanbindungen (A 14 bzw. A 38) liegt etwa 18 Minuten Autofahrt entfernt.

Baujahr 1900

• Zustand: Altbau (bis 1945)

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

• Bad mit Fenster
• Balkon
• Böden: Fliesenboden, Laminat
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 1999