3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 70 m²
Mengenicher Str. 53, 50829 Köln (Bocklemünd/Mengenich)

- Maisonettewohnung
- Gallerie
- Parkettboden
- Balkon in Südwest-Ausrichtung
- Tageslicht-Wannenbad
- Gegensprechanlage
- Abstellraum
- Heizung 2010 erneuert
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Waschküche
- PKW-Aussenstellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Neues Jahr, neue Wohnung!

Starten Sie gleich hier Ihren virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=iouTnSYZpCs

Gleich hinter der Eingangstür erwartet Sie der Wohnbereich. Parkettboden und große Fensterflächen ziehen die Blicke auf sich.

Die geflieste Küche ist zum Wohnbereich offen gestaltet und verfügt bereits über Einbauten. Weiter finden Sie auf der unteren der beiden Ebenen noch ein Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, das Wannenbad mit Fenster und einen Abstellraum.

Ebenso gelangen Sie vom Wohnbereich auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon der Wohnung. Hier steigt die Vorfreude auf den Sommer 2019!

Eine Wendeltreppe führt Sie nach oben. Hier gelangen Sie von der Gallerie in einen weiteren abgeschlossenen Raum, der auf Ihre Ideen wartet.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Der Parkettboden weist teils starke Nutzungsspuren aus und sollte vor Einzug abgeschliffen und versiegelt werden. Auch die Wände können teilweise Gebrauchsspuren aufweisen.

Abgerundet wird die Wohnung von einem eigenen Kellerraum, einem Anschluss in der Waschküche und einem Außenstellplatz (5.000,-€).

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!

Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0221-9216420

Mehr Informationen rund um die Immobilie:
http://www.kampmeyer.com

Bocklemünd - schon die Römer wussten die Lage zu schätzen.

Seinen Namensursprung hat der Stadtteil Bocklemünd von der Bezeichnung "Buchilomunti", was so viel wie buckliger Berg heißt, dessen Hügel den Übergang zur Niederterrasse der Kölner Bucht kennzeichnen. Zusammen mit dem benachbarten Mengenich wurden die Ortschaften 1888 nach Köln eingemeindet.

Am östlichen Ortseingang zu Bocklemünd-Mengenich zeugen mehrere Höfe vom ursprünglichen Erscheinungsbild des Ortes. Am westlichen Ende des Viertels läd das Naturschutzgebiet Baadenberger Senke, Stoeckheimer See und Große Laache zu gemütlichen Spaziergängen oder einer Joggingrunde ein.

Aber auch die Moderne ist in Bocklemünd-Mengenich angekommen. Neben dem BioCampus Cologne befindet sich hier auch das Produktionsgelände des WDR.

REWE, Netto & Co. erreichen Sie zu Fuß in ca. 12 Minuten. Mit dem Auto und dem Rad sind Sie in wenigen Minuten da.

Die Bahnlinie 3 der KVB ist zu Fuß ebenfalls in ca. 10 Minuten erreicht. Auf halbem Weg erreichen Sie die Buslinie 127.

Sollten Sie mit dem Auto unterwegs sein bieten Militärring und die Bundesautobahn A1 direkten Anschluss an das Kölner Verkehrsnetz.

Baujahr 1991

• 1 Stellplatz

Maisonette
frei ab 01.02.2019 oder nach Vereinbarung

• Terrasse
• Einbauküche
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2010