4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.298.000 184 m²
Gasteiner Str. 1, 10717 Berlin (Wilmersdorf)

STADTPALAIS NASSAU
klassisch – elegant - exklusiv!
Im Herzen von Wilmersdorf entsteht ein elegantes Stadtpalais in klassisch traditioneller Architektursprache des renommierten Architekturbüros Patzschke & Partner mit 37 Eigentumswohnungen für höchste Wohnansprüche. Der Baubeginn erfolgt in Kürze.
Als Zusammenlegungsvariante im Haus 1 umfasst die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung die gesamte Wohnfläche des Dachgeschosses. Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die Wohnung. Durch die vorliegende Planung wird ein sehr großzügiges, helles und spektakuläres „Durchwohnen“ erreicht - der Wohn- und Essbereich mit offener Küche erschließt beide Himmelsrichtungen in Nord-Süd-Ausrichtung.
Im rechten Teil der Wohnung befinden sich drei stimmig geplante Zimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Abstellräume. Das größte der Zimmer liegt zum begrünten Innenhof und verfügt über ein elegantes Masterbad en Suite. Ein weiteres separates Duschbad ist in der Luxuswohnung vorhanden.
Die beiden großen Terrassen mit zusammen ca. 52 m² Fläche, die die Nord- und Südseite der Wohnung rahmen, eröffnen das Penthouse nach außen und geben nochmals Weite und Raum für authentisches Hideaway-Feeling im Freien, das Sie mit Blumen, schönen Lounge Möbeln und vielem anderen nach Ihrem Gusto gestalten können.

+ zwei exklusive Dachterrassen
+ gesamte Wohn-und Nutzfläche ca. 216 m²
+ bodentiefe große Holzfenster und Fenstertüren, dreifachisolierverglast
+ in die Fassade integrierter, textiler und elektrisch betriebener Sonnenschutz
+ Kühlung der Schlafräume optional
+ Lichtkuppeln
+ Eichenparkettboden und Fußbodenheizung
+ Kaminzug vorgerüstet für einen raumluftunabhängigen Kaminofen (optional)
+ großes Masterbad und separates Duschbad
+ zwei bodengleiche Duschen mit Glastür, Kopf- und Handbrause
+ Markenbäder mit Objekten von DURAVIT, Kaldewei und hansgrohe
+ hochwertiges Feinsteinzeug von Graniti Fiandré
+ 2,20 Meter hohe Zimmertüren
+ repräsentative Flügeltür zum Wohnbereich
+ Zimmer ca. 3 m hoch
+ Video-Gegensprechanlage
+ schnelles Internet durch Glasfasernetzanschluss
der Telekom bis in die Wohnung
+ separater Ankleideraum
+ zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung
+ zwei Kellerabteile
+ und weiteres mehr

Um Ihrem individuellen Stil Raum zu geben, haben Sie die Möglichkeit in einem großen Showroom viele Ausstattungsvarianten anzuschauen und zu bemustern. Lassen Sie sich inspirieren und von einem kompetenten Team bei der Auswahl beraten.

Ein Tiefgaragenstellplatz im innovativen Parksystem mit Autoaufzug ist optional zu erwerben und nicht im Kaufpreis enthalten.
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Weitere Informationen erhalten Sie auf der „Stadtpalais Nassau“ Projektseite: „www.stadtpalais-nassau.de“.
Natürlich freuen wir uns auch auf Ihren Anruf unter +49 (30) 21 28 85 30 oder Ihre E-Mail an info@carisma-immo.de.
Gern beraten wir Sie bei Ihrem Immobilienkauf über die verfügbaren Eigentumswohnungen und stehen Ihnen für einen persönlichen Termin selbstverständlich zur Verfügung.
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Die Wohnung wird in der Gasteiner Straße 1, einer ruhigen Seitenstraße gegenüber eines repräsentativen Gründerzeitbaus in Süd-Ausrichtung erbaut. Die Lage bietet stilvolles Wohnen in einem behaglichen Quartier zwischen Volkspark Wilmersdorf und Kurfürstendamm.
Hier, im beliebten Güntzelkiez gelegen, finden Sie eine außerordentliche Infrastruktur. Vom Käseladen über Biomärkte, bis zum Weinhändler und dem Wochenmarkt am Hohenzollernplatz ist alles nah und fußläufig zu erreichen.
Parks, gemütliche Cafés und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in Laufweite. Am Kurfürstendamm sind Sie mit dem Auto in ca. 4-5, im Grunewald in ca. 15 bis 25 Minuten.
Gepflegte Straßen und feine Geschäfte, charmante Cafés und grüne Plätze - hier fühlt man sich von der ersten Minute an wohl!

Baujahr 2018

• Zustand: Neubau, projektiert


• Personenaufzug
• Stellplatz: Tiefgarage

Etagenwohnung
6. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 2020
frei

• Bad mit Dusche und Wanne
• Dachterrasse, Terrasse
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden
• Holzfenster
• Ausstattung: luxuriös
• Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
• Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Die Wohnung wird in der Gasteiner Straße 1, einer ruhigen Seitenstraße gegenüber eines repräsentativen Gründerzeitbaus in Süd-Ausrichtung erbaut. Die Lage bietet stilvolles Wohnen in einem behaglichen Quartier zwischen Volkspark Wilmersdorf und Kurfürstendamm.
Hier, im beliebten Güntzelkiez gelegen, finden Sie eine außerordentliche Infrastruktur. Vom Käseladen über Biomärkte, bis zum Weinhändler und dem Wochenmarkt am Hohenzollernplatz ist alles nah und fußläufig zu erreichen.
Parks, gemütliche Cafés und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in Laufweite. Am Kurfürstendamm sind Sie mit dem Auto in ca. 4-5, im Grunewald in ca. 15 bis 25 Minuten.
Gepflegte Straßen und feine Geschäfte, charmante Cafés und grüne Plätze - hier fühlt man sich von der ersten Minute an wohl!