Haus zum Verkauf €149.000 97 m²
28259 Bremen (Kirchhuchting)

- ältere Einbauküche
- Holztüren und Zargen
- Holzfenster mit Isoverglasung
- Teppichbodenbelag im Windfang Flur des Erd- und Obergeschosses, Treppe, und Dachgeschoss
- Stäbchenparkett im Wohn- und Esszimmer
- Fliesen in der Küche
- Gäste-WC aus den 197er Jahren
- Wannenbad aus den 1970erJahren
- Balkon
- Terrasse
- Elektrik/Wasserleitungen aus dem Baujahr
- Sicherungskasten aus den 1980/90er Jahren
- Ölheizung aus 2000, Brenner aus 2005
- 3 x 1.000 Liter Kunststofföltank
- Betondach aus Ende der 1980er Jahre
- Erker aus Ende den 1980er Jahren
- verschalter Spitzboden
- Garage aus 1992

1 Garagenstellplatz

Im Jahr 1958 wurde dieses Reihenhaus in ruhiger Lage von Bremen Huchting erbaut. Zum Verkauf steht eine Reihenendhaus auf einem 306 m² großen Grundstück. Zusätzlich wurde im Jahr 1992 eine Fertiggarage zur Giebelseite erstellt.

Es besteht Renovierungsbedarf ... Ärmel hoch und los...

Im Erdgeschoss finden wir die übliche Reihenhausaufteilung. Praktisch der Windfang, den den Eingangsbereich bildet. Die Küche, zu Straßenseite gelegen, ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Da sie direkt am Wohnzimmer liegt, kann sie durch das Entfernen der Zwischenwand mit diesem verbunden werden. Im Wohnzimmer können Sie derzeit jedoch auch Wohn- und Essbereich unterbringen. Große Fensterflächen geben den Blick in den Garten frei, der im Frühjahr unbedingt einen grünen Daumen benötigt. Darüber hinaus begehen Sie einen kleinen Balkon von hier. Aus dem Flurbereich begehen Sie das Gäste-WC, welches über ein Fenster verfügt.

Über eine mit Teppichboden belegte Holztreppe geht es aus dem Flur ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafräume unterschiedlicher Größe, wobei das Schlafzimmer verhältnismäßig gute Stellflächen bietet. Das innenliegende Badezimmer stammt aus den 1970er Jahren und ist mit einer Badewanne versehen.

Eine Holztreppe führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, welches Ende der 1980er Jahre um zwei Erker erweitert wurde. Somit finden Sie einen sehr großzügigen Raum vor, wo Sie Ihre Jüngsten super unterbringen können.

Der Spitzboden ist verschalt und bietet Platz zum Lagern. Diesen erreichen Sie über eine schmale Treppe aus dem ausgebauten Dachboden.

In den Vollkeller gelangen Sie vom unteren Flurbereich. Neben einem großzügigen Raum für die Waschmaschine und Zugang in den Garten gibt es noch einen kleineren Raum sowie den Heizungsraum mit den Öltanks.

Ob Sie grillen oder in einer gemütlichen Kaffeerunde sitzen - genießen Sie den Blick von der Terrasse in den Garten.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 312.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ärmel hoch und anpacken... diese Reihenhaus wartet auf eine Familie oder ein Paar, die es in neuem Glanz erstrahlen lassen und es mit Leben füllen.

Die jährliche Grundsteuer beträgt € 469,24.

Wir bitten um Anmeldung zur offenen Besichtigung.

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Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Das Haus selbst liegt an einer Parallelstraße zur Kirchhuchtinger Landstraße und ist somit nicht weit ab von den Geschäften des täglichen Bedarfs.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00

Reihenendhaus
Baujahr: 1958

• Zustand: renovierungsbedürftig
• Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

• 1 Stellplatz
• Einbauküche