3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €505.000 115 m²
Bornholmer Straße, 10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Jugendstil­ Ensemble (1906/­1909 erbaut) Bornholmer Strasse im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg.
Die Sanierungen wurden sowohl 2011 durchgeführt als auch aktuell wieder. Sie betreffen das Vorder­haus und den Seitenflügel, insbesondere am Sockel, den Fassaden etc. Dazu wurden die monatlichen Hausgelder entsprechend zeitlich befristet erhöht. Details dazu sind den Protokollen der Eigentümer-­Versammlungen bei nachgewiesenem Interesse zu entnehmen!
Der bestehende Mietvertrag ist zeitlich befristet, läuft demnächst aus und wird von der Verkäuferseite nicht verlängert, so dass die Immobilie frei verkauft werden kann!!

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir keine Gewähr übernehmen. Sämtliche Inhalte unserer Exposés wurden jedoch mit größter Sorgfalt vorbereitet und beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Provision (der Rechnungsbetrag) ist sofort bei Unterschriftsleistung an den Makler fällig. Vorsorglich weise ich darauf hin, dass nach Maßgabe des § 286 Abs.3 BGB Verzug eintritt, wenn der Rechnungsbetrag nicht innerhalb von 30 Tage nach Fälligkeit und Zugang der Rechnung gezahlt ist!

Der Berliner Bezirk Prenzlauer Berg bildet heute ein fast homogenes Altbaugebiet. Über 300 Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Der Ortsteil bietet städtebaulich ein relativ einheitliches Bild, er ist ganz überwiegend von fünfgeschossigen Wohngebäuden in geschlossener Blockbauweise geprägt.
Der innenstadtnahe Teil ist von Restaurants und Bars geprägt. Mittelpunkt des Nachtlebens ist das Gebiet um den U-­Bahnhof Eberswalder Straße, an dem sich Schönhauser Allee, Danziger­/Eberswalder Straße und Kastanien­/Pappelallee schneiden. Diese Kreuzung und der Kiez werden „Ecke Schönhauser“ genannt.
Prenzlauer Berg ist mit dem S-­Bahn-­Ring, einer U-­Bahn-­Linie, neun Straßenbahnlinien und einigen Buslinien sehr gut durch den öffentlichen Personennahverkehr erschlossen.
Die Ringbahnstrecke der S-­Bahn zählt auf dem Gebiet des Ortsteils fünf Bahnhöfe (Schönhauser Allee, Prenzlauer Allee,Greifswalder Straße, Landsberger Allee und Storkower Straße). An den ersten vier Bahnhöfen kann zur Straßenbahn umgestiegen werden, an der Schönhauser Allee außerdem zur U­-Bahn. Genau hier liegt die zum Verkauf stehende Gewerbefläche!
Die Linie U2 der Berliner U-­Bahn verläuft mit drei Bahnhöfen (Senefelderplatz, Eberswalder Straße und Schönhauser Allee) in Prenzlauer Berg teilweise unter und überwiegend als Hochbahn über der Schönhauser Allee, der wichtigsten Einkaufsstraße des Ortsteils.

Baujahr 1906

• Serviceleistungen: Hausmeister

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: nach Vereinbarung
frei werdend

• Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt
• offene Küche
• Böden: Laminat
• Holzfenster, Kunststofffenster
• Zustand: gepflegt
• Ausstattung: Standard
• Weitere Räume: Kelleranteil
• Anschlüsse: DSL-Anschluss

Der Berliner Bezirk Prenzlauer Berg bildet heute ein fast homogenes Altbaugebiet. Über 300 Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Der Ortsteil bietet städtebaulich ein relativ einheitliches Bild, er ist ganz überwiegend von fünfgeschossigen Wohngebäuden in geschlossener Blockbauweise geprägt.
Der innenstadtnahe Teil ist von Restaurants und Bars geprägt. Mittelpunkt des Nachtlebens ist das Gebiet um den U-­Bahnhof Eberswalder Straße, an dem sich Schönhauser Allee, Danziger­/Eberswalder Straße und Kastanien­/Pappelallee schneiden. Diese Kreuzung und der Kiez werden „Ecke Schönhauser“ genannt.
Prenzlauer Berg ist mit dem S-­Bahn-­Ring, einer U-­Bahn-­Linie, neun Straßenbahnlinien und einigen Buslinien sehr gut durch den öffentlichen Personennahverkehr erschlossen.
Die Ringbahnstrecke der S-­Bahn zählt auf dem Gebiet des Ortsteils fünf Bahnhöfe (Schönhauser Allee, Prenzlauer Allee,Greifswalder Straße, Landsberger Allee und Storkower Straße). An den ersten vier Bahnhöfen kann zur Straßenbahn umgestiegen werden, an der Schönhauser Allee außerdem zur U­-Bahn. Genau hier liegt die zum Verkauf stehende Gewerbefläche!
Die Linie U2 der Berliner U-­Bahn verläuft mit drei Bahnhöfen (Senefelderplatz, Eberswalder Straße und Schönhauser Allee) in Prenzlauer Berg teilweise unter und überwiegend als Hochbahn über der Schönhauser Allee, der wichtigsten Einkaufsstraße des Ortsteils.