5-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 10 m²
Straße neu 1, 04574 Deutzen, Leipzig (Kreis)

SUPERPREIS - ohne Provision 1 Whg 59 m² mit Balkon 1 Whg 46 m² - vermietet Kaltmiete: 4632,-- €/Jahr - Super Anlage niedriger Preis - hohe Mietrendite: 1 Prozent zentral, ruhig, hell, sauber, Bus, S-Bahn, Autobahn Im Angebot stehen zwei Whg in der selben Wohnanlage in Deutzen südlich von Leipzig PREISWERT : Sehr preisgünstige Wohnungen, + Ausrichtung nach Süden + schöne ruhige freie Aussicht ins Grüne - das ist das beste an den Wohnungen! (Besonderheit)!!. --- nahe Ortsmitte "am Markt" : Vorteil: kurze Wege fürs Einkaufen, Bus vor der Haustür Preis = !! supergünstig !! DIE RÄUME: in den Whg befindet sich ein modernes Bad mit Wanne , helle Küche, Flur, beide Whg mit hellem Wohnzimmer ,+ und Flur, + separate Küche und modernes Bad mit Wanne. Die sehr hellen Wohnungen befinden sich in einer größeren, sehr gepflegten Wohnanlage mit viel Grünflächen und freier schöner Aussicht. SÜDLAGE: Ausrichtung in Südrichtung -Südseite südlichstes Haus- mit besonderem freien Ausblick. BESTE LAGE IM ORT: - weil freier Ausblick ins Grüne - weil zentral im Ort, nur ca. 150 m Fußweg zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahn und Bus ("am Markt") - Eigentümeranlage: wegen der besonders schönen Lage im Ort gibt es in dem Haus viele langjährige Eigentümer mit gewachsenen Sozialstrukturen (keine Mieteranlage = Vorteil) - DEUTZEN: der Ort ist zwar klein, bietet aber alles was Mensch zum Leben braucht: Arzt, Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Post, Sparkasse, Kindergarten, Schule, Hausverwaltung, Badestrand am SEE, Friseur, Fluss Pleiße, Gefängnis, Braunkohle, Bahnhof, Bus (stündlich nach Borna), stündlich S-Bahn nach Leipzig , in 5 km neue Autobahnauffahrt zu neuer Autobahn LPZ-Chemnitz seit 2013

VOLLE AUSSTATTUNG Es handelt sich um gut ausgestattete moderne Wohnungen - jedes Bad mit Badewanne - 2 + 3 Zimmer, + Flur, + Küche ,+ Bad + Keller - + neue Satellitenanlage, über 300 Programme in ruhiger Nachbarschaft und sehr schönem Ausblick in Südrichtung mit herrlichem freien Fernblick -siehe Fotos. -- neue Satellitenanlage mit über 300 Programmen, zentrale Gasheizung (spart Kosten) und gute dicke Wärmeisolierung außen. + HOHE RÜCKLAGEN DER WEG-HAUSGEIMSCHAFT Es wurden mittlerweile fünfstellige hohe Rücklagen angespart : über 90 000 €

!! SUPER BAHNANSCHLUSS!!! S 5X !! Deutzen liegt mit seinem Bahnhof direkt an dem S-Bahn-Hauptstrang (S5 u. S5X Schnellstrecke) auf Achse: -Halle-Leipzig-Zwickau- - neuer S-Bahn-Tunnel unter Leipzig seit 2013 !! - mit Bahn jeweils ca. 30 Minuten von Leipzig und von Zwickau entfernt. - schnelle Verbindungen - Bahn stündlich auf Achse Leipzig-Zwickau - neuer Tunnel seit 2013: aussteigen mitten in LPZ jetzt möglich: "Am Markt" LEBEN SÜDLICH VON LEIPZIG: Die Wohnung befindet sich zentral in Deutzen - (150 m zur Ortsmitte "am Markt") u. nahe der historischen Altstadt Borna; BAHNHOF UND BUS In Entfernung von wenigen Metern befindet sich eine Bushaltestelle und auch ein Bahnhof. Stündlich mit dem Bus (in 9 Minuten) ins Zentrum von Borna. !! NEUE AUTOBAHNAUFFAHRT seit 2013 !!: Weiterhin befindet sich in ca. 5 km Entfernung (in Borna) die neue Autobahnauffahrt mit Richtung Leipzig oder Chemnitz (per Auto jeweils ca. 25 Minuten). VIELE SEEN - SEENGEBIET - FREIZEIT : Weiterhin gibt es in unmittelbarer Nähe eine Seenlandschaft (!!!Besonderheit !!!) mit mehreren sehr großen Wasserflächen für Erholung, Sport und Freizeit. So z. B. in 400 m der Speichersee Borna mit 5,7 km² Wasserfläche -siehe Fotos. Die Wohnung befindet sich mitten im geogr. Gebiet von Leipzig-Gera-Zwickau-Chemnitz und ist ideal z. B. für Berufspendler, Rentner und Naturfreunde.

2 Mieten an einem Standort deshalb: WENIG VERWALTUNGSAUFWAND SANIERUNG SPART KOSTEN: das Haus ist vollsaniert mit dickem +Aussenwärmeschutz und mit neuer kostensparender + zentraler Gasheizung, laut Energieausweis überdurchschnittlich sparsam, - sowie neuer modernster +Satellitenanlage mit 300 Programmen ÖRTLICHE GUTE HAUSVERWALTUNG - IMMER FÜR SIE DA: gute Finanzverwaltung , hohe Rücklagen. Die Wohnung wird von einer professionellen Hausverwaltung vor Ort betreut (Büro 100 m entfernt), dadurch sind die Nebenkosten mit den Heizkosten sehr niedrig. Die Verwaltung sorgt dafür dass alle notwendigen Pflegemaßnahmen usw. sofort erledigt werden. Sie ist täglich erreichbar zu den Bürozeiten. Alle Angabeninhalte wg. Vollständigkeit o. Richtigkeit ohne Gewähr.