5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.450.000 250 m²
20095 Hamburg (Hamburg-Altstadt)

Variante 1
Die durchdachte Aufteilung der Wohnung ermöglicht Ihnen einen Cut zwischen Wohn- und Privatbereich zu schaffen. Heißen Sie Ihre Gäste in Ihrem westlich/links gelegenen Wohnbereich willkommen und nutzen Sie Ihren privaten Rückzugsraum, auf der anderen Seite der Wohnung, ganz für sich. Nicht nur die tolle Zimmeraufteilung der Wohnung, sondern auch die moderne und gehobene Ausstattung sorgen für einen Hingucker.
Nach Eintreten in Ihren neuen Lebensmittelpunkt finden Sie auf der rechten Seite die drei großzügig geschnittenen Zimmer, welche alle durch einen langen Flur miteinander verbunden sind. Noch vor Betreten des ersten Zimmers haben Sie, dank zweier Abstellräume, ausreichend Platz für Ihren Stauraum. Das erste und zweite Zimmer wird von einem geräumigen Duschbad getrennt, welches neben modernster Ausstattung auch über ein Fenster verfügt. Das nun kommende Zimmer können Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen, da auch dieses ausreichend Platz sowie eine tolle Fensterfront Richtung Schopenstehl bietet. Am Ende des Flurs gelangen Sie zum ersten Highlight der Wohnung, Ihrem eigenen kleinen Reich mit Schlafzimmer, Bad en Suite und verbundenen Ankleideraum.
Entfernen Sie sich nun von Ihrem privaten Reich und treten Sie ein in Ihre Wohnoase, in welcher sich das baldige Leben abspielen wird. Bereits zu Beginn gelangen Sie zu einem weiteren vollausgestatteten Duschbad, welches sich, auf Grund seiner Lage, perfekt als Gäste Bad eignet. Auch in diesem Teil der Wohnung verbindet der Flur die alle Zimmer auf dieser Seite Ihrer neuen Wohnung. Damit Sie auch hier eine Möglichkeit des Rückzugs haben, sorgt das vorhandene Studio, welches sich außerdem gut als Arbeitszimmer eignen würde. Das letzte Highlight Ihrer Traumwohnung ist die offene Küche, welche den Wohn- und Essbereich zu einem vereint.

Variante 2
In dieser Variante befindet sich der Wohn- und Essbereich im Zentrum der Wohnung, in welches Sie direkt nach Betreten gelangen. Die spendabel geschnittene und offene Wohnküche bietet neben einer großzügigen Fensterfront, ausreichend Platz für Ihre Gäste, welche im nebenliegenden Wohnzimmer weiteren Raum finden sich bei Ihnen mehr als wohl zu fühlen. An Bädern wird es Ihnen in dieser traumhaften Wohnung nicht mangeln, denn insgesamt gibt es vier Stück, welche in der kompletten Wohnung durchdacht verteilt sind. Entfernen Sie sich etwas von Ihrem Wohnungsmittelpunkt, dann gelangen Sie zu Ihrem nächsten Zimmer, welches sich durch das anliegende Bad en Suite und einen Ankleideraum, hervorragend als Schlafzimmer eignet.
Wie auch in der ersten Variante, finden Sie in dieser Wohnung Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Angefangen mit einem Studio, welches an Ihr Schlafzimmer inklusive Ankleideraum grenzt und Sie im hinteren Teil mit einem Wellnessbereich überrascht. Hier haben Sie mehr als nur eine Option zu entspannen und den Alltag zu vergessen. Besonders die Lage der hier liegenden Privatsphäre, macht aus Ihrem Ankleideraum einen Ankleidetraum.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß des bereits im Bau befindlichen fünfstöckigen Gebäude und bietet Ihnen, durch einen Wohntraum von ca. 250 m², einzigartigen Luxus, den Sie so, mitten in der Hamburger Innenstadt, nicht noch einmal finden. Unser Wohnungsprojekt glänzt unter anderem mit seiner durchgehenden Deckenhöhe von ca. 3 m sowie mit seinen vielen weiteren Highlights, welche Sie in der Kompletten Wohnung wiederfinden werden. Die gesamte Wohnung ist umgeben von bodentiefen Fenstern, welche Ihnen neben einem vielseitigen Blick, auch einen guten Blick auf den Hamburger Domplatz, in Richtung Schopenstehl, reichlich Tageslicht aus vier Himmelsrichtungen spenden und Ihnen einen überragendes Wohnerlebnis bieten.
Da der Umbau bisher nur auf dem Papier geplant ist, kann die Planung individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Für bessere Vorstellung dieses Projekts, haben wir bereits zwei Varianten für Sie angefertigt.

In dieser Planung ist "Smart-Living" mit besonderen Ausstattungsmerkmale "Highlights" vorgesehen, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Einzelheiten hierzu sind in der Baubeschreibung noch nicht vollendet, da wir Ihre persönlichen Bedürfnisse hierfür einbinden wollen.

BV Schopenstehl
Highlights im Überblick:

- 5-6 großzügige Räume
- ca. 250 m² Wohnfläche
- 3. OG mit Lift
- Deckenhöhe ca. 3,06 m
- bodentiefe Fenster
- Blick zum Domplatz
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Vollbad/WC

Wohnen im historischen Kern von Hamburg, unweit dem pulsierenden Stadtzentrum, Leben im Weltkulturerbe des Kontorhausviertels mit viel Flair, ganz nah wo andere tagsüber shoppen oder ihrem alltäglichen Leben nachkommen, dort wo Geschichte auf Moderne trifft und sich die unvergleichliche Hamburger City befindet. Hier wird ein in der Tradition der Kaufmannshäuser errichtetes Bürogebäude aus 1989 entkernt, aufwendig saniert, um zwei Etagen aufgestockt und zu luxuriösen Eigentumswohnungen sowie modern gestalteten Gewerbeflächen als ein Neubau-Projekt umgestaltet.

Das Objekt besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen auf einem ca. 570 m² großem Grundstück, welches sich mit dem Haupteingang in der Straße Schopenstehl befindet, gegenüberliegend zum Domplatz und zum anderen Teil in der Kleinen Reichenstraße, wo sich die Zufahrt zur Tiefgarage und ein Nebeneingang befinden.

Der neu gestaltete Domplatz als grüne Oase wird von unzählig geschichtsträchtigen Gebäuden umrahmt, wie z.B. dem Helmut-Schmidt-Haus, dem prachtvollen Rathaus und den Kirchen St. Petri und St. Jacobi. Die Kleine Reichenstraße ist eine kleine Seitenstraße, die die Straßen Große Reichenstraße mit Hopfensack verbindet. Hier finden sich viele traditionelle Kaufmannshäuser mit schönen alten Fassaden, eine eigene Atmosphäre durch gemütliche Höfe der Kontorhäuser, ein Flanieren zum Essen & Trinken oder einfach die Seele bei einem Entdeckungsspaziergang baumeln lassen.

Baujahr 2019

• Zustand: Altbau (bis 1945)


• Personenaufzug

• Zustand: Erstbezug

5 Etagen