5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.450.000 181 m²
20149 Hamburg (Harvestehude)

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnstraßen des zentral gelegenen und sehr beliebten Stadtteils Hamburg-Harvestehude. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Bars sind am nahe gelegenen Eppendorfer Baum in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn Stationen Klosterstern und Eppendorfer Baum sowie die Bushaltestation der 'Linie 109' sind fußläufig zu erreichen und garantieren selbst mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Zum Verkauf stehen insgesamt 10 Wohneinheiten in einem begehrten Hamburger Altbau. Die Wohnungen werden einzeln verkauft und sind sowohl für Kapitalanlager als auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den nachstehenden Objektdetails. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch zu dieser attraktiven Immobilie zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Objektdetails:

- Repräsentatives Mehrfamilienhaus in sehr begehrter Lage
- 10 Wohneinheiten insgesamt
- 2 frei lieferbare Wohneinheiten
- 8 Wohneinheiten sind derzeit vermietet
- Einzelerwerb der Wohneinheiten
- Ideal zur Kapitalanlage und späteren Eigennutzung
- Abgeschlossenheitesbescheinigung ist beantragt
- Bleileitungssanierung wird derzeit ausgeführt
- Videogegensprechanlage wird in allen Wohnungen eingebaut
- Ein Kellerraum je Wohneinheit
- Dacherneuerung in 2008
- Dachausbau in 2008
- Liftsanierung in 2008

Courtage Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/projekte/datenschutz/.

Baujahr 1909

• Personenaufzug

4. Geschoss
vermietet

• Balkon

Gesamtfläche: 181,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg