3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 90 m²
22607 Hamburg (Groß Flottbek)

Zu vermieten ist eine wunderschöne, sehr helle 90 m² drei Zimmer Dachgeschoss-Wohnung (siehe Grundriss und Fotos).

Das Haus stammt aus dem Jahr 1912 und umfasste bis 2011 drei Wohnetagen. Dann wurde nachträglich das Dachgeschoss mit einem sehr großzügigen Grundriss sowie tollen Materialien ausgebaut. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße (30er Zone) die aus einzelstehenden Mehrfamilien-Jugendstilhäusern besteht. Parkplätze sind in der Straße vor den Häusern in ausreichender Zahl vorhanden.

Die Wohnung besticht durch einen sehr großen und offenen Wohnraum (Wohnzimmer, Esszimmer und Küche). Die Einbauküche verfügt über Küchengeräte von Neff (Induktionsherd und Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank) und hat einen kleinen Tresen, an dem man mit zwei Barhockern sitzen kann.

Neben den Wohnräumen verfügt die Wohnung über zwei Abseiten, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Abseite befindet sich in der Küche, die andere im Kinder-/Gästezimmer. Darüber hinaus wurden in die Wände zur Dachschräge mehrere kleine Türen eingelassen, so dass weitere kleine Abseiten genutzt werden können. Im Flur fügt sich unauffällig ein 3m Kleiderschrank mit hellen Schiebetüren ein. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Ein Fahrradkeller wird gemeinschaftlich von allen im Haus genutzt.

Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Groß Flottbek/Othmarschen. Zum Spazieren gehen, Sport treiben und Entspannen laden nicht nur die wunderschöne Wohngegend, sondern auch die Elbe, der Jenisch Park, der Flottbeker Park und der botanische Garten ein.

Die Infrastruktur ist exzellent: Glasmeyer/Supermarkt, Apotheke, Geldautomat, Restaurant/Cafe Elbwein, Reinigung sowie ein Hermes Shop/Kiosk befinden sich quasi vor der Haustür. Samstags und mittwochs bietet sich ein Einkaufsbummel über den Flottbeker Markt an. Die Waitzstraße und die S-Bahn-Station Othmarschen sind nur zehn Fußminuten entfernt. Und im Umkreis von ein 1-2 km befinden sich jeweils mehrere Kitas, Grundschulen und Gymnasien sowie die Internationale Schule Hamburg ISH.

Baujahr 2011

• Zustand: Altbau (bis 1945)

3. Geschoss
frei ab 01.05.2019

• Bad mit Fenster
• Balkon
• Einbauküche
• Zustand: renoviert, saniert
• Weitere Räume: Kelleranteil

Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Groß Flottbek/Othmarschen. Zum Spazieren gehen, Sport treiben und Entspannen laden nicht nur die wunderschöne Wohngegend, sondern auch die Elbe, der Jenisch Park, der Flottbeker Park und der botanische Garten ein.

Die Infrastruktur ist exzellent: Glasmeyer/Supermarkt, Apotheke, Geldautomat, Restaurant/Cafe Elbwein, Reinigung sowie ein Hermes Shop/Kiosk befinden sich quasi vor der Haustür. Samstags und mittwochs bietet sich ein Einkaufsbummel über den Flottbeker Markt an. Die Waitzstraße und die S-Bahn-Station Othmarschen sind nur zehn Fußminuten entfernt. Und im Umkreis von ein 1-2 km befinden sich jeweils mehrere Kitas, Grundschulen und Gymnasien sowie die Internationale Schule Hamburg ISH.

Anzahl Balkone: 1