4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000 98 m²
01099 Dresden (Innere Neustadt)

Folgende Highlights erwarten Sie:
- KfW55-Standard
- großzügige Balkone und Terrassen
- Fußbodenheizung
- elektronische Rollläden
- Sanitärausstattung von deutschen Markenfabrikaten
- Gäste-WC
- Abstellraum bzw. Abstellfläche
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- u.v.m.

Am Rand der Dresdner Neustadt entstehen 20 attraktive Eigentumswohnungen mit den Annehmlichkeiten einer modernen Wohnanlage. Intelligent geschnittene Einheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 61 m² und ca. 115 m² bieten Ihnen in diesem Objekt viel Platz für individuellen Ideen. Ausgestattet mit einem Balkon/einer Terrasse, mehreren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum bzw. Abstellfläche sind die 2- bis 4-Zimmer Wohnungen sehr familienfreundlich gestaltet. Alle Wohn- und Aufenthaltsräume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Rollläden werden im Erdgeschoss mit einer Hochschiebesicherung versehen.

Im Untergeschoss steht für jede Wohnung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Auch gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt.
So können die Bewohner einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum nutzen.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Aufzugsanlage, die den Alltag erheblich erleichtert. Der Aufzug reicht bis in das Untergeschoss und lässt die Bewohner das Kellergeschoss bzw. die Tiefgaragenebene bequem, schnell und sicher erreichen. Die Tiefgarage ist mit einem Kipptor ausgestattet, das sich per Funkfernbedienung komfortabel bedienen lässt.

Die Gestaltung der Außenanlage erfolgt auf der Grundlage des Freiflächengestaltungsplanes.

Hier finden Sie einen Auszug des Gesamtangebotes. Nehmen Sie für weitere verfügbare Einheiten gern Kontakt zu uns auf.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de und immobilien.sparkasse.de.

Am Rand der Dresdner Neustadt gelegen besticht diese Wohnlage durch ein ruhiges und grünes Wohnumfeld.
Die unmittelbare Nähe zur Elbe und dem Rosengarten machen das Wohnen hier so beliebt. Die pulsierende Neustadt mit Ihren zahlreichen Restaurants und Kneipen ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Die Wege zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und zum Bahnhof Dresden-Neustadt sind kurz, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die historische Altstadt von Dresden ist in kurzer Zeit mit Straßenbahn oder Bus erreichbar, ebenso wie die Dresdner Heide.

Baujahr 2021

• Zustand: Neubau


• Personenaufzug

Etagenwohnung
2. Geschoss

• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
• Balkon
• Zustand: Erstbezug
• Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,78 m², Bundesland: Sachsen