1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 39 m²
13158 Berlin (Rosenthal)

Ausstattungsmerkmale:
-Keller
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Einbauküche
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Ausstattung entsprechend dem Baujahr
-Dusche/WC
-Innenliegendes Bad (ohne Fenster)
-offene Küche
-Balkon/Loggia/Terrasse
-vollständig renoviert

Nettorendite Ist in %: 2,39
, Nettorendite Soll in %: 2,39

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine 1-Raumwohnung mit Einbauküche in Berlin-Pankow. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der über das Wohnzimmer zugänglich ist. Durch den sehr gut geschnittenen Grundriss ist die Wohnung optimal nutzbar.

Seit 2007 ist die Wohnung durchgängig vermietet. Sie befindet sich in einem 1996 errichteten Neubau und liegt in einem ruhigen, mit Einfamilienhäusern durchwachsenen Stadtteil.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 115 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Teil des beliebten Stadtteils Pankow nahe dem Kissingenplatz. Das Viertel wird im Osten durch die Prenzlauer Promenade und im Westen durch die Berliner Straße begrenzt, deren Verlängerung in die Schönhauser Allee einmündet - die größte Einkaufsstraße des Berliner Ortsteils Prenzlauer Berg mit dem gleichnamigen Shopping Arcaden. Zudem finden sich rund um die Schönhauser Allee zahlreiche trendige Cafés, Restaurants und Ausgehmöglichkeiten. Trotz der Nähe zum Szeneviertel des Bezirks Prenzlauer Berg ist das Wohngebiet rund um die Binzstraße von ruhigen Wohnstraßen und Grünflächen geprägt. Die beschauliche Wohnlage gepaart mit einer sehr guten Verkehrsanbindung in die geschäftige Mitte Berlins machen dieses Wohngebiet beliebt bei Jung und Alt. Anwohner profitieren zudem von kurzen Wegen zum Alexanderplatz (10 Minuten U2), Potsdamer Platz (ca. 15 Minuten S2) oder zum beliebten Hackeschen Markt (15 Minuten Tramlinie1).

Baujahr 1996

• Zustand: Neubau


• Personenaufzug

2. Geschoss
vermietet

• Bad mit Dusche
• offene Küche
• Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
• Zustand: saniert
• Weitere Räume: Kelleranteil

4 Etagen, modernisiert: 1996