4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.305 100 m²
Diekmoorweg 34, 22419 Hamburg (Langenhorn)

Die stilvollen, offenen Einbauküchen fügen sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ausgestattet sind die hochwertigen Küchen mit einem Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Kühlschrank mit Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine. Einige Wohnungstypen verfügen über eine Kochinsel.Lassen Sie sich von eleganten Bädern mit großformatigen, grauen Fliesen und modernen Armaturen überzeugen. Größere Wohnungen erhalten, neben dem Vollbad mit bodentiefer Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC oder ein Duschbad. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Badezimmer vorgesehen. Je nach Grundriss verfügen die Bäder auch über ein Fenster.Wohn-und Schlafzimmer sind durch große Fensterelemente lichtdurchflutet. Alle Wohnräume erhalten ein hochwertiges Eiche-Vollholzparkett sowie eine raumweise, regelbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Telefon-und TV-Anschlüsse sind in allen Wohnräumen vorhanden. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral über eine gasbefeuerte Heizkesselanlage. Zusätzlich erhält jedes Gebäude eine Solarthermieanlage auf dem Dach.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Loggia, Warmwasser (zentral erwärmt)

1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR
, Nettokaltmiete: 1.305,00 EUR

Im Diekmoorweg 34-42 entsteht das Projekt LINEA mit insgesamt 76 frei finanzierten Neubau-Mietwohnungen, verteilt auf 3 Wohnhäuser. Es erwarten Sie ideale Wohnungsschnitte von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familiengeeigneten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die eine vollständig ausgestattete Einbauküche, stilvolle Bäder, Parkettfußböden und Fußbodenheizung einschließt.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Alle Geschosse sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Zudem stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen.
Die Wohnungen sind voraussichtlich ab April/ Mai 2019 bezugsfertig.

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Weitere Wohnungen finden Sie unter www.linea-hamburg.de

Das Objekt besticht vor allem durch die ideale Lage zwischen Großstadtflair und grüner Idylle.
In Langenhorn erwartet Sie ein angenehmer Mix aus Einzel- und Mehrfamilienhäusern sowie schöne Parkanlagen und das Naturschutzgebiet Raakmoor. Die nur ca. 350 Meter entfernte U-Bahn Station U1 Langenhorn Nord sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 25 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und eine Sportanlage finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Zudem erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Langenhorner Markt mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Drogerien, Banken, Post, Bäckereien, Ärzten u.v.m.). Zweimal wöchentlich findet zudem hier ein Wochenmarkt statt.

Baujahr 2019

• Personenaufzug

• 1 Stellplatz

Etagenwohnung
Erdgeschoss
frei ab 01.05.2019

• Bad mit Dusche und Wanne
• Balkon
• Einbauküche
• Böden: Parkettboden
• Zustand: Erstbezug
• Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Gesamtfläche: 100,32 m², vermietbare Fläche: 100,32 m², Anzahl Balkone: 1