4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.400 158 m²
Prinzregentenstr. 84, 10717 Berlin (Wilmersdorf)

Diese ansprechende, neuwertige DG-Wohnung im fünften OG zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates Tageslicht-Gäste-WC. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Flur und beide Badezimmer verfügen über große elektrisch zu öffnende Dachkuppelfenster. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die 26m² Dachterrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Eichenparkett in der ganzen Wohnung, Galerie-Ebene, große Dachterrasse mit Bambus, modernes Bad, Gästebad, Echtholz-Küche mit Echtstein-Boden und -Arbeitsplatte, hochwertige Küchengeräte (u.a. Induktionskochfeld, Tellerwärmer, Mikrowelle, Ablufthaube, Spülmaschine, voll integrierter Waschtrockner) von Bosch und Miele, neue Dachfenster 2019, neuer Kamin 2019 (noch nicht auf den Fotos zu sehen), Fußbodenheizung in Bad und Küche, Klimaanlage

Das modernisierte und sehr gepflegte Gründerzeitgebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Kristallspiegeln und Innenfahrstuhl. Die hiermit angebotene Wohnung erreichen Sie über ein ansehnliches Treppenhaus bzw. über den Aufzug.
Diese Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das hälftige Vorderhaus und den gesamten linken Seitenflügel. Von der Diele aus erreichen Sie im Rundgang drei großzügige Zimmer sowie das Bad, das Schlafzimmer und die Küche. Sämtliche Wohnräume sind mit einem hellen Parkett ausgelegt. Im hinteren Teil des Seitenflügels kann im Anschluss an das Wohnzimmer eine 26 m² große und südlich ausgerichtete Dachterrasse betreten werden. Durch die Lage des Hauses in der Anlieger- /Fahrradstraße Prinzregentenstraße und die Ausrichtung der Wohnung innerhalb des Gebäudes sind die Räumlichkeiten auffallend ruhig und sehr sonnig.

Der repräsentative Gründerzeitaltbau in der Prinzregentenstraße liegt in einer ruhigen Fahrradstraße in Berlin-Wilmersdorf an der Grenze zu Schöneberg. Das Umfeld an der Grenze zum Bayerischen Viertel ist gekennzeichnet von vielen attraktiven Altbauten und einer sehr guten Infrastruktur. Sowohl der Prager Platz als auch der Bayerische Platz mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sind in ca. drei Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Akazienkietz ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Die U-Bahnstationen Güntzelstraße und Berliner Straße (U9) sind nur ca. 350 Meter entfernt. In zwei Stationen erreichen Sie den Kurfürstendamm und die Tauentzienstraße.

Baujahr 1910

• Zustand: Altbau (bis 1945)


• Personenaufzug

• 1 Stellplatz

Penthouse
5. Geschoss
frei ab sofort

• Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
• Balkon, Terrasse
• Einbauküche
• Zustand: saniert
• Weitere Räume: Kelleranteil

Der repräsentative Gründerzeitaltbau in der Prinzregentenstraße liegt in einer ruhigen Fahrradstraße in Berlin-Wilmersdorf an der Grenze zu Schöneberg. Das Umfeld an der Grenze zum Bayerischen Viertel ist gekennzeichnet von vielen attraktiven Altbauten und einer sehr guten Infrastruktur. Sowohl der Prager Platz als auch der Bayerische Platz mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sind in ca. drei Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Akazienkietz ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Die U-Bahnstationen Güntzelstraße und Berliner Straße (U9) sind nur ca. 350 Meter entfernt. In zwei Stationen erreichen Sie den Kurfürstendamm und die Tauentzienstraße.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1